Terreno à venda, 482m²

Portel - PA

Código: 3033

Venda: R$ 14.955.000

Venda

R$ 14.955.000

Anunciante

Luiz Pereira

Telefone

(19) 98805-3582

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Descrição do imóvel

Localização: Goiatins, Tocantins

Área total: 482,54 Hectares | 99,7 Alqueirões

Dupla Aptidão

Área Aberta: 222 hectares de soja com 5 anos de lavoura e safrinha.

Nas áreas de Lavoura já tem 14 toneladas de calcario, 3 toneladas de Gesso,

60 kg ulexita Boro e 3 toneladas de cama de frango na área total.

8 hectares de pasto

Área com aproveitamento: Licença de agricultura e Pecuária.

Reserva legal: 35% + App’s

Altitude: 240 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 10% à 30%

Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada

Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Nascente e córrego

Logística:

1,5 km da frente do asfalto, 4 km da beira do rio Manoel alves (irrigação outorga pela ANA).

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, 2 casas de funcionários, barracão 625 MT², Oficina, Casa de defensivo,

Casa de descarte de embalagem toda na alvenaria, água encanada e cercas.

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 30.991,73

Preço por Alqueire: R$ 150.000,00

Preço total: R$ 14.955.000,00

Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Luiz Pereira

Telefone:

(19) 98805-3582

CRECI: 4332

Terreno, 160 m²

Rua Jardim Providência, Águas Lindas, Ananindeua - PA

Beach Life: O Seu Novo Estilo de Vida! Viva em um Resort no Coração da Cidade! Descubra o Condomínio Beach Life, um conceito inédito de moradia que combina qualidade de vida, lazer e modernidade. Situado em uma localização privilegiada, entre Belém e Ananindeua, você terá acesso facilitado a tudo que precisa, sem abrir mão do conforto. O Melhor de Dois Mundos: Conforto e Comodidade! Apenas 700m da -316, nosso condomínio está rodeado por shopping centers, supermercados, escolas, hospitais e faculdades. O lugar ideal para você e sua família viverem com praticidade. Estruturas de Lazer Incríveis: Piscina Praia de Areia & Piscina Kids com Aqua Play 05 Arenas de Beach Tênis e Lounge Beach Bar com Deck e 6 Decks Solarium 02 Churrasqueiras e Beach Lounge Fitness Clu e Salão de Festas Espaço Kids e muito mais! Viva experiências memoráveis nas Vilas Sunset e Sunrise: Campo de Futebol Society e Quadra Poliesportiva Espaço Gourmet e Game Lounge Mini Market e Pet Place Bosque e Praça com Pergolado para momentos de relaxamento. Segurança e Tranquilidade em Primeiro Lugar! No Beach Life, seu bem-estar e segurança são prioridades: Controle de acesso com clausura e monitoramento por câmeras Acesso exclusivo para moradores, visitantes e serviços Estruturas para entrega, vagas para visitantes e recarga de carros elétricos Portaria inteligente e muro com cerca elétrica. Não perca essa oportunidade única de elevar sua qualidade de vida! Entre em contato com o Casal Águia para mais informações e agende sua visita: Daniel Jesus - CRECI 6469 | (91) 99100-4359 Flavia Guedes - CRECI 10.539 | (91) 98934-4230 SITE: www.casalaguiaimoveis.com. Instagram: @flaviaacorretora Viva a vida que você sempre sonhou no Beach Life! ✨ Características do imóvel Academia Água Encanada Beach Tenis Bosque Brinquedoteca Churrasqueira Deck Piscina Energia Elétrica Espaço Gourmet Espaço Kids Espaço Loja de Conveniência Espaço Mulher Espaço Pet Fitness Murado Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Poço artesiano Praça Praça das Águas Quadra de areia Quadra poliesportiva Quadra Tênis Quiosque Redario Rede de Esgoto Rua Asfaltada Salão de Festas Salão de Jogos Spa

Terreno, 1650000 m²

Benevides - PA

Localização: Localizado na cidade de Benevides-PA. O imóvel encontra-se a apenas 25km da Capital Belém e está inserido na área de expansão urbana e região metropolitana de Belém-PA. Logradouro, Rodovia Eng. Augusto Meira Filho (PA-391), Km 3 Dimensões e medidas: A área total dos terrenos é 1.650.000 m² (165 ha), tendo 02 lotes frontais (20ha) e (45ha) que somados tem área de 650.000 m² (65 ha) e aproximadamente 620m de testada para a rodovia. O terceiro lote tem área de 1.000.000 m² (100 ha) com mais de 1.700m de testada para a via paralela à rodovia, denominada de 2º travessa. Acessos: Apresenta duplo acesso (Frente e fundos). Tendo testada para a rodovia Eng. Augusto Meira Filho e para a 2° travessa. com distancias até a -316 de 3km e 2km, respectivamente. Entorno: Existem diversas instalações industriais, comercias, residenciais e Lazer no seu entorno, o que são indicativos de excelente infraestrutura, segurança e transporte na região. A Rodovia Eng. Augusto Meira Filho apresenta excelentes condições de tráfego, com pavimentação e sinalizações novos. Além de contar com posteamento de energia em padrão industrial. Documentação: 100% regularizada, pronta para transferência. Informações relevantes: 1. A rodovia Augusto Meira Filho (PA-391) será a nova rota alternativa para Belém, a partir da construção da ponte Outeiro-Mosqueiro anunciada em Janeiro de 2024. 2. O projeto BRT será estendido até Benevides 3. Fora da área de restrição de veículos pesados que compreende até o Km18 da -316 3. Belém, a capital do Estado do Pará. Será a sede da COP 30 em novembro de 2025.

Terreno, 1036 hectares

Goianésia do Pará - PA

Localização: GOINÉSIA, PARÁ Área total: 1.035,76 Hectares (214 Alqueirões) Aptidão Pecuária Área Aberta: 968 Hectares em pastagens Reserva legal: 67,76 Hectares totalmente legalizado Altitude: 103 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada porém toda mecanizavel Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela argilosa e terra preta de cultura Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.300 mm por ano Recurso Hidrícos: riquíssima em água, com diversas nascentes e água corrente e perene. poço artesiano Logística: 12 Km da sede do municipio de Goianésia-PA, excelente acesso. Benfeitorias: Casa de funcionario, energia elétrica,, curral, barracão, e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada com escritura Preço por hectare: R$ 15.496,00 Preço por Alqueirão: R$ 75.000,00 Preço total: R$ 16.050.000,00 Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. Valores sujeito a alterações sem aviso prévio OBS: FAZENDA NA REGIÃO DA SÓJA. OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Pasto Poço artesiano

Terreno, 2323 m²

Pacajá - PA

Localização: Pacajá, Pará Área total: 2.323 Hectares | 480 Alqueirões Dupla Aptidão Área Aberta: 1.452 Hectares em pastagens com 40 divisões de pastos com nascentes de água muito boa em todas e cochos para alimentar os animais. Área com aproveitamento: para agricultura Área com capacidade atualmente para até 2.500 cabeças de bois Altitude: Metros Topografia: Plana e ondulada Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra amarela, terra avermelhada e terra preta. Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes e represas. Logística: 63 Km da sede do município de Pacajá-PA 16 Km do asfalto, apenas 47 Km de estrada de chão, estradas vicinal com bom acesso. Benfeitorias: Casa sede, 03 casas de funcionários, energia elétrica, galpão de insumos, Curral completo com cobertura, internet, polmar com diversas frutas diferentes e cercas em bom estado. Documentação: Regularizada. GEO. CAR. ITR. Preço por hectare: R$ 7.231,00 Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00 Preço total: R$ 16.800.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Pomar