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Sítio à venda, 13m²

Coronel Macedo - SP

Código: 10470

Venda: R$ 2.600.000

Venda

R$ 2.600.000

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MFG Negócios Imobiliários

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(15) 99627-6327

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Descrição do imóvel

Sitio em Coronel Macedo com 13 alqueires Paulista,

Localizada em Ótima localização

Sendo 2 km afasto, 5 km de Coronel Marcelo.

➡️➡️R$ 2.600.000,00⬅️⬅️

Mais informações em www.mfgnegociosimobiliarios.com.br

Características do imóvel

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CRECI: 28348 J

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Coronel Macedo - SP

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R$ 230.000

Cond: R$ 205

Sítio, 2 quartos, 360 m²

Área Rural, Área Rural de Pongaí, Pongaí - SP

Viva a Vida Rural no Rancho em Pongaí!Apresentamos a você a oportunidade de escapar para um refúgio sereno, onde a natureza e o conforto se encontram. Este rancho encantador em Pongaí oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e espaço generoso, proporcionando um estilo de vida rural sem abrir mão das comodidades modernas.Casa Espaçosa: Com 2 quartos amplos, esta casa acolhedora é ideal para acomodar sua família ou amigos. Descanse em um ambiente confortável, criado para proporcionar relaxamento.2 Banheiros Modernos: Desfrute de banheiros bem equipados, garantindo conforto e praticidade para todos os moradores e convidados.Cozinha Funcional: Prepare suas refeições favoritas em uma cozinha espaçosa, que se conecta à sala de estar, tornando o ambiente perfeito para reunir todos.Área Verde Exuberante: Rodeado pela beleza da natureza, este rancho oferece um amplo espaço ao ar livre, perfeito para atividades ao ar livre, relaxamento e momentos inesquecíveis.Se você busca um retiro tranquilo ou um local para criar memórias com sua família, este rancho tem tudo a oferecer.Agende uma visita para mergulhar na serenidade deste ambiente e explorar todas as possibilidades que ele proporciona.

80 m² 2 quartos 2 banheiros 5 vagas

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R$ 4.900.000

Sítio, 5 quartos, 2 hectares

Rua do Bambu, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia - SP

Sitio impecável com 18080m² área construída 1040m², para festas, acampamentos, estrada totalmente asfaltada até a entrada. Casa sede: 5 dormitórios( sendo 4 com 2 banheiros americanos e uma suíte master com sala privativa), 2 cozinhas com 1 banheiros, imenso salão com lareira e lavatório. garagem para 4 carros cobertos, salão de jogos com banheiro. Churrasqueira (anexo a piscina) com 100m². Salão, cozinha, 2 banheiros, 2 piscinas (infantil e adulto), com cascata da menor para maior e passagem sobre elas por uma passarela. 2 vestiarios com banheiros, sala de ginastica, casa de maquinas. Casa de hospede: localizada ao lado da sede com 2 dormitórios, 1 cozinha, e banheiro e galpão. Casa de caseiro. Almoxarifado, canil, galinheiro, bosque, campo de futebol, playground, quiosque. Caixa dágua 15000 litros e mais 3 poços de água. Lago com aproximadamente 900m², revestido de pedra e ponte sobre o mesmo. Muro frontal 250 metros, e 5 metros de altura. Todas as ruas internas do sítio são asfaltadas aproximadamente 1500 metros. Pomar com 200 árvores frutíferas, toda parte de lazer gramada. Fiações embutidas com caixa de passagem a cada 20 metros, portão de entrada automatizado e com cameras com visores na casa da sede e casa do caseiro. Agende sua visita.

1040 m² 5 quartos 0 4 vagas

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R$ 400.000

Cond: R$ 1

Sítio, 73 hectares

Jacupiranga - SP

30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para EcoturismoVenda ou arrendamento de Sítio Meu Menino, com 30 hectares de Mata Atlântica, perfeito para a compensação de reserva legal, plantação de palmito pupunha, ecoturismo e projetos de conservação ambiental. O sítio está totalmente regularizado, com escritura e registro, CAR e impostos pagos. O CAR do sítio possui 26% de mata nativa, sendo que a lei exige 20%, o que permite que a propriedade seja convertida em 100% de mata natural que pode ser utilizada como servidão Agrícola. Além disso, o programa ABC Ambiental oferece taxas mais baixas de financiamento agrícola para agricultores com o CAR regularizado.O sítio é ideal para quem busca um refúgio da cidade grande e deseja desenvolver atividades de ecoturismo, estando a 250 km de São Paulo Capital e 190 km de Curitiba, na região do Vale do Ribeira, rica em rios, cachoeiras, cavernas e parques ecológicos. O sítio possui um rio com 50 metros de largura e várias cachoeiras próximas, além de uma Mina D’água e riachos na propriedade.O plantio de palmito pupunha é uma opção rentável para os proprietários, já que é uma cultura de 15 anos com corte rebrotando a cada 8 meses e a indústria paga de R$3 a R$5 reais no pé a retirar na propriedade. O sítio também pode ser utilizado como servidão agrícola para regularização de reserva legal em outras propriedades ou para projetos de conservação da mata Atlântica e piscicultura.A região oferece diversas atrações, como a Caverna do Diabo em Eldorado, o Circuito Gruta da Capelinha em Cajati, o Parque Estadual Rio do Turvo com museu e exposições temáticas, além de trilhas e cachoeiras. O valor da venda é de R$400 mil, e o valor do arrendamento é de 2 salários mínimos mensais, contrato de 15 anos por força da lei. Venha desfrutar da beleza da Mata Atlântica em um ambiente tranquilo e preservado.Para quem quer comprar para fazer a compensação de reserva legal em outras propriedades rurais ou condomínios horizontais, aqui estão algumas das vantagens em fazer a regularização ambiental através da compensação ambiental e servidão agrícola:Mantém as áreas produtivasCumprimento da legislação ambientalOpções de menor custo para regularização ambientalPreservação do meio ambienteValorização da propriedadeAcesso a financiamentos e programas de incentivoImagem positivaSuspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/200824°51'41.8"S 48°05'42.0"W • Jacupiranga - State of São Paulo, 11940-000, Brazil

726000 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 550.000

Sítio, 2 quartos, 2 hectares

Juquitiba - SP

Sitio com duas casas, a primeira casa de tijolinho tem janelas de alumínio, churrasqueira, varanda grande, dois dormitórios, sala cozinha e um banheiro, esta casa está no local alto do sítio, uma delícia, já a segunda casa é recém construída mas falta acabamento externo e pintura interna, está na massa corrida dentro, e por fora está no ponto de revestir com pedras, é uma casa nova feita em 2018 com 100 metros quadrados de laje com uma estrutura robusta para três andares, tem dois dormitórios com banheiro acabado azulejado (suíte), a cozinha está acabada com azulejo e a sala com piso e banheiro, todas as janelas desta casa são de alumínio. As casas estão em uma área de 22.800 metros quadrados com iptu, e a construção averbada, rodeado por mais de 100 mil metros de área de preservação ambiental permanente, que contorna a propriedade e a represa cachoeira do França que é enorme e navegável, é um local lindo bem natural. O sítio possui uma bomba de água palito de alta tecnologia com baixo consumo energético e muita eficiência, tem um poço com seu fundo todo de concreto, a água é cristalina de excelente qualidade, ambas as casas têm placas de energia solar fotovoltaica 175wts e sistemas independente de iluminação, sendo solar e concessionária, o local conta com internet fibra óptica de 200 M com cabo embutido. É possível escriturar a área pois existe toda a documentação de origem desde o loteamento, sessões de direito, levantamento topográfico e IPTU. Na efetivação da negociação permanecem alguns equipamentos como motobomba de água, motosserra, gerador 3.000 watts, roçadeira e também permanecem alguns móveis. Agende uma visita.

100 m² 2 quartos 0 3 vagas

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R$ 1.500.000

Sítio, 3 quartos, 6 hectares

Paraibuna - SP

** SÍTIO À VENDA COM 60.000 m² ESTRUTURA COMPLETA MORRO AZUL PARAIBUNA/ SP LAZER E DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA! Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza, em uma propriedade pronta para morar ou investir! Documentação completa: Matrícula registrada Levantamento geo referenciado Casa principal com excelente estrutura: 3 suítes Sala de estar e sala com lareira Cozinha, lavanderia e banheiro social com chuveiro Aquecimento solar e ar-condicionado Área gourmet externa: Cozinha caipira completa com lavabo Suíte de hóspedes independente com ar-condicionado e aquecimento a gás Área externa encantadora: Área cercada com 2 cavalos 2 tanques com peixes Água de mina e poço semi-artesiano, com reservatório de 15 mil litros Playground, redário e piscina com aquecimento Ideal para quem busca qualidade de vida, um refúgio para descanso ou mesmo investir em turismo rural. R$ 1.500.000,00 *Escriturado* Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente propriedade!

300 m² 3 quartos 5 banheiros 22 vagas

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Sítio à venda, 13m²

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