Flat/Apart Hotel à venda com 1 quarto, 40m²
Rua Almirante Saddock de Sá, Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
- Venda: R$ 1.000.000
- IPTU: R$ 3.761
- Condomínio: R$ 2.656
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40m² Total
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40m² Útil
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1 Vagas
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1 Quartos
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1 Banheiros
R$ 1.000.000
R$ 2.656
R$ 3.761
GUARACI GONCALVES PIRES
(21) 99977-8040
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Descrição do imóvel
Ipanema - Apartamento Flat de 1 quarto com 40m2, 1 vaga de garagem por R$ 1.000.000,00. hehen
Valor do IPTU: R$ 376,10 mes.
Valor do Condomínio: R$ 2.656,00
2º andar, quarto e sala com ar-condicionado split na sala e quarto, cozinha equipada, varanda e fechadura digital pra check-in autônomo.
Documentação 100% ok.
Localizado na Rua Almirante Saddock de Sá, perto da Vinícius de Moraes. A 3 quadras da Praia de Ipanema/Posto 9.
Vinícius de Moraes é a rua que todo turista quer. Caminhando para a praia, bares, restaurantes e comércio.
Garagem + Lazer completo: Vaga demarcada + piscina + sauna + academia + recepção 24h. É o que o hóspede do Airbnb paga mais pra ter.
Baixo custo fixo: Condomínio e IPTU menores pela metragem de 40m². Sua margem aumenta.
Alta Rentabilidade em Ipanema: Flat com Garagem + Lazer de Hotel!
Projeção de Rentabilidade - Airbnb:
Diária média: R$ 480 a R$ 650
Alta temporada/Reveillon/Carnaval: R$ 1.200+ por noite
Ocupação média Ipanema: 70% = 21 dias/mês
Faturamento bruto estimado: R$ 10.000 a R$ 15.000/mês
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Guaraci Pires
Tel: 21-99977-8040
Whatsapp: 21-99977-8040
email: [email protected]
Creci-RJ: 70626
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança 24 horas
Segurança 24 horas
Segurança garantida com vigilância 24 horas.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Closet
Closet
Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Recepção
Recepção
O imóvel conta com uma recepção para atendimento.
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Acesso controlado
Acesso controlado
Controle de entrada e saída para maior segurança.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: GUARACI GONCALVES PIRES
Telefone:
(21) 99977-8040
CRECI: 70626
Venda
R$ 1.000.000R$ 2.656
R$ 3.761
GUARACI GONCALVES PIRES
(21) 99977-8040
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