Flat/Apart Hotel à venda e aluguel com 1 quarto, 53m²

Descrição do imóvel

LOCAÇÃO COM OPÇÃO DE VENDA – EDIFÍCIO PAÇO DO TRIANON

Localizado na Praça Alexandre de Gusmão, em Cerqueira César, este apartamento residencial oferece uma proposta diferenciada, unindo praticidade, sofisticação e uma excelente localização em São Paulo. O imóvel possui 53,48 m² de área privativa e foi totalmente reformado, apresentando estilo loft e pé-direito superior a 5 metros, proporcionando amplitude e muita personalidade aos ambientes.

A planta é distribuída em dois níveis. Na parte inferior, encontram-se uma confortável sala de estar, cozinha planejada, escritório, lavabo e varanda, criando um espaço funcional e agradável para morar ou receber. No mezanino, está localizada a suíte, com acesso por escada e uma configuração que valoriza a integração e o aproveitamento vertical do imóvel.

O apartamento conta ainda com garagem ampla, com vaga indeterminada, sendo todas as vagas do condomínio espaçosas. O Edifício Paço do Trianon oferece completa infraestrutura de lazer e serviços, incluindo piscina aquecida coberta, academia equipada com aparelhos Life Fitness, sauna úmida, solarium com área verde, salão de festas, sala de jogos, mercadinho, restaurante, Pet Place, Espaço Kids, quadra de tênis, quadra de futebol e lavanderia coletiva. A segurança e comodidade ficam por conta da portaria 24 horas e da ampla recepção.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, reformado e bem localizado, com a possibilidade de locação e opção de compra.

Venda: R$ 848.000,00

Locação: R$ 5.000,00

Condomínio: R$ 1.033,88

IPTU: R$ 389,57