Hotel à venda, 1948m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial à venda em localização absolutamente estratégica no bairro Morumbi, região central de Paulínia, situado na principal avenida da cidade, com excelente visibilidade e fácil acesso às rodovias, incluindo Rodovia Anhanguera e Rodovia Dom Pedro I.

Com terreno de 1.700 m² e 1.948 m² de área construída, o imóvel se destaca pela sua estrutura sólida e versátil, originalmente projetado para operação hoteleira, o que amplia significativamente as possibilidades de uso e geração de receita.

No pavimento térreo, conta com recepção, sala de TV, dois banheiros, auditório, escritório, amplo refeitório, cozinha e rouparia, além de sete suítes climatizadas. Possui ainda amplo estacionamento frontal e área adicional nos fundos, proporcionando excelente capacidade de atendimento.

O primeiro e o segundo pavimentos oferecem, cada um, 23 suítes climatizadas, totalizando uma estrutura robusta e pronta para operação em segmentos como hotelaria, clínica médica, centro de reabilitação, residência assistida, ou até mesmo adaptação para locação corporativa.

O imóvel dispõe de poço artesiano outorgado, caixa de água com capacidade para 40 mil litros e reservatório adicional, garantindo autonomia e segurança no abastecimento.

Inserido em uma região com forte presença comercial e grande fluxo, próximo a uma ampla rede de serviços, este é um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam escala, localização e versatilidade.

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