Hotel à venda, 600m²

Descrição do imóvel

<b>POUSADA NO ESTALEIRO – BALNEÁRIO CAMBORIÚ/SC</b>

<b>Um ativo hoteleiro consolidado em uma das praias mais exclusivas e valorizadas do Brasil</b>

Apresentamos uma oportunidade rara para investidores que buscam um empreendimento sólido, em operação e localizado em uma das regiões de maior valorização do litoral catarinense.

A <b>Pousada </b>está situada na exclusiva Praia do Estaleiro, em Balneário Camboriú, combinando natureza preservada, excelente reputação, localização privilegiada e grande potencial de expansão.

Mais do que uma pousada, trata-se de um patrimônio imobiliário em uma região onde imóveis com essas características são cada vez mais escassos.

<b>Características do empreendimento</b>

• Terreno com aproximadamente <b>1.480 m²</b>

• Aproximadamente <b>600 m² de área construída</b>

• 7 suítes

• 2 apartamentos completos

• 1 cobertura

• Recepção

• Espaço para café da manhã

• Piscina

• Ampla lavanderia

• Estacionamento privativo

• Jardins e áreas de convivência

• Estrutura completa para operação imediata

• Empreendimento em pleno funcionamento

<b>Potencial de expansão</b>

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu excelente potencial construtivo.

O terreno permite estudos para ampliação da capacidade de hospedagem, agregando novas suítes, apartamentos ou áreas de lazer, possibilitando aumentar significativamente o faturamento do empreendimento e agregar ainda mais valor ao patrimônio.

Para investidores, redes hoteleiras ou grupos do setor turístico, trata-se de uma oportunidade estratégica de crescimento em uma localização extremamente limitada para novos empreendimentos.

<b>Praia do Estaleiro – Exclusividade, natureza e valorização</b>

A Praia do Estaleiro é um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú. Com aproximadamente 1,7 km de extensão, destaca-se pelo mar de águas cristalinas, vegetação preservada, baixa ocupação urbana e ambiente tranquilo.

Reconhecida com a certificação internacional <b>Bandeira Azul</b>, a praia atende rigorosos critérios de qualidade ambiental, balneabilidade, segurança e infraestrutura, tornando-se referência nacional em turismo sustentável.

A poucos minutos do centro de Balneário Camboriú, a região oferece acesso rápido à Rodovia Interpraias, BR-101, Itapema, Porto Belo, Bombinhas e ao Aeroporto Internacional de Navegantes, atraindo visitantes durante todo o ano.

<b>Um investimento seguro em um mercado em constante valorização</b>

Balneário Camboriú está entre os mercados imobiliários...