Hotel à venda com 8 quartos, 250m²

Descrição do imóvel

Pousada para Investimento na Terceira Praia do Morro de São Paulo | A 10 metros do Mar

<b>Oportunidade e Valor:</b>

•<b>Investimento:</b> R$ 2.000.000,00 (Estuda propostas / permuta com imóvel de menor valor)

Apenas 10 metros separam este imóvel do mar na Terceira Praia. Perfil comercial com alto potencial de valorização, ideal para investidores visionários que buscam rentabilidade no turismo baiano. Uma chance rara de adquirir e modernizar um espaço em um dos destinos mais procurados do Brasil.

<b>Estrutura e Potencial de Expansão (Retrofit):</b> Com uma construção de 2007, o imóvel precisa de reforma, garantindo total liberdade para um projeto moderno e focado em alto padrão.

•<b>Área do Terreno:</b> 210m² (6m de frente x 35m de comprimento).

•<b>Acomodações Atuais:</b> 8 suítes, com alguns cômodos já oferecendo vista para o mar.

•<b>Vocação Comercial Anexa:</b> Ampla área livre na entrada, perfeita para um belo salão de café da manhã ou para criação de um restaurante independente, multiplicando as fontes de receita.

•<b>Potencial de Rooftop:</b> O terraço permite estruturar uma área de lazer, piscina ou um <i>rooftop lounge</i> com vista panorâmica para o oceano.

<b>Localização Premium e Conveniência:</b> Situada na cobiçada <b>Terceira Praia do Morro de São Paulo</b>, o imóvel está a poucos passos da água e inserido em uma vizinhança estratégica, próximo ao conceituado Village Paraíso Tropical. Oferece logística perfeita para hóspedes e proprietários: acesso rápido a mercados, praça, academia, restaurantes, pizzaria, serviços de transporte e ao aeroporto local.

<b>Documentação e Segurança:</b> Transação segura com histórico comprovado. O imóvel possui documentação de Posse Mansa e Pacífica, acompanhada de toda a cadeia sucessória e cadastro municipal (IPTU) regularizado junto à Prefeitura de Cairu.

<b>Vamos conversar?</b> Transforme este espaço!

Entre em contato comigo para saber mais detalhes e esclarecer suas dúvidas.

<b>Eduardo Vinícius</b> <b>-</b> <b>Corretor de imóveis e Avaliador imobiliário</b>

CRECI 20350 / CNAI 32427

Fone/WhatsApp: <b>+55 73 99184-5280</b>

Email: <b>[email protected]</b>

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Site:<b> www.imoveisdomorro.com.br</b>

<b>Rua da lagoa, 203, Morro de São Paulo - Cairu/Bahia</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor Eduardo Vinícius.</i>

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