Hotel à venda com 8 quartos, 900m²
São Bento do Sapucaí - SP
Código: 135- Venda: R$ 3.900.000
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4005m² Total
Área total do imóvel
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900m² Útil
Área útil do imóvel
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8 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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8 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
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9 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
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8 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 3.900.000
Simone Lima Ramos
(12) 99234-9797
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
<b>Hospitality & Business: Pousada Pronta para Operação no Eixo Pedra do Baú</b>Localizada no prestigiado bairro do <b>Paiol Grande</b>, esta propriedade é um ativo de hospitalidade consolidado, posicionado estrategicamente na rota turística de acesso à <b>Pedra do Baú</b>. Com uma vista privilegiada para o conjunto rochoso, o empreendimento une infraestrutura robusta, logística simplificada e alto potencial de expansão.
<b>Infraestrutura e Capacidade Operacional</b>•<b>Área Total:</b> 4.005 m² com topografia que oferece dois platôs nivelados, prontos para expansão (chalés adicionais ou áreas de lazer).
•<b>Área Construída:</b> 900 m² de construção sólida e funcional.
•<b>Acomodações:</b> 8 apartamentos duplex (mezanino) equipados com lareira, aquecimento a gás e configuração reversível (King Size ou Twin), garantindo versatilidade na ocupação.
•<b>Lazer e Wellness:</b> Complexo com piscina (raia + hidro), espaço fitness panorâmico, sauna seca e SPA com hidromassagem para 6 pessoas.
<b>Logística e Suporte Técnico (Back Office)</b>O imóvel foi projetado para uma operação eficiente e sem interrupções:
•<b>Autonomia Hídrica:</b> Poço artesiano e reservatórios com capacidade de 20.000 litros.
•<b>Operação de Serviço:</b> Lavanderia industrial completa, oficina, depósito e recepção em dois pavimentos.
•<b>Gastronomia:</b> Cozinha profissional em 3 setores, copa com balcão e área externa coberta para refeições com vista para as montanhas.
•<b>Segurança e Acomodação de Staff:</b> Casa de caseiro/porteiro estrategicamente posicionada no acesso, com suíte independente no pavimento superior.
•<b>Estacionamento:</b> Capacidade para mais de 16 veículos (interno e externo).
<b>Diferenciais de Investimento</b>Este é um negócio "porteira fechada" em uma região com demanda crescente por turismo de experiência e natureza. O terreno gramado e arborizado oferece o cenário ideal para quem busca rentabilidade imediata com possibilidade real de valorização patrimonial através da ampliação do número de leitos nos platôs existentes.
<i>Para garantir a privacidade dos proprietários e a melhor experiência de tour, as visitas são realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio.</i><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>
Chave do anúncio: STSkOfWvWwtrDLPV
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Mobiliado
Mobiliado
O imóvel já está equipado com móveis.
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Conexão de internet
Conexão de internet
O imóvel conta com conexão à internet.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Vista da montanha
Vista da montanha
O imóvel oferece uma vista para as montanhas.
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Armazém
Armazém
Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
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Lareira
Lareira
O imóvel possui uma lareira para aquecer o ambiente.
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Vista externa
Vista externa
O imóvel proporciona uma vista para a área externa.
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Aquecedor
Aquecedor
Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Simone Lima Ramos
Telefone:
(12) 99234-9797
CRECI: 301935F
Venda
R$ 3.900.000Simone Lima Ramos
(12) 99234-9797
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