Imóvel Comercial Padrão à venda, 1062m²

Descrição do imóvel

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Prédio Comercial Novo Av. Protásio Alves Chácara das Pedras Porto Alegre

Ativo comercial recém-construído (maio/2024), com 1.062 m² de área construída em terreno de 400 m², localizado em um dos principais eixos de fluxo da Zona Leste Av. Protásio Alves, junto à Chácara das Pedras.

Região consolidada, mista (residencial de alto padrão + comércio forte), próxima a escolas, hospitais, serviços e transporte, garantindo demanda locatícia constante e liquidez.

Composto por loja térrea de 223 m² (com possibilidade de mezanino) e quatro salas corporativas (108 m², 108 m², 153 m² e 110 m² com terraço), todas com acessibilidade e três banheiros por unidade. 11 vagas para carros + 5 para motos. Elevador do subsolo ao 3º pavimento, hall corporativo qualificado, infraestrutura individualizada de água e gás.

Produto novo, padrão construtivo moderno, flexível para ocupação multiusuário ou monousuário, ideal para renda locatícia pulverizada ou ocupação corporativa estratégica. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.