Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel, 1146m²

Descrição do imóvel

Venda de Prédio Comercial na Lapa - Monteiro de Melo

Excelente oportunidade de negócio! Prédio comercial com 1.146 m² de área útil, localizado no coração da Lapa, região estratégica e de grande circulação.

Salão Comercial no Térreo: amplo e de fácil acesso, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços.

Salas Comerciais: diversas salas prontas para utilização, oferecendo flexibilidade para acomodar diferentes necessidades empresariais.

Banheiros: 6 banheiros, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes.

Copa: Espaço dedicado para refeições e pausas no ambiente de trabalho.

Sem Vagas de Garagem.

Prédio ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais dinâmicas da cidade!

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Localização

O prédio comercial está situado na Rua Monteiro de Melo, no bairro da Lapa, uma região de São Paulo reconhecida por sua dinâmica comercial e ampla oferta de serviços. A localização estratégica facilita o acesso a importantes estações de transporte público, como as estações de trem Lapa (a aproximadamente 866 a 978 metros) e o Terminal Lapa de ônibus (cerca de 776 metros), garantindo mobilidade para funcionários e clientes em até 13 minutos de caminhada.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas proximidades encontram-se estabelecimentos essenciais como o Mercado Municipal da Lapa e o Mercadão da Lapa, localizados a cerca de 730 metros, que atendem às necessidades diárias de compras com variedade e qualidade. O Shopping Center Lapa, a 690 metros, oferece opções adicionais de comércio e alimentação. Para demandas públicas, destacam-se a Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP) e o Poupatempo Lapa, ambos em menos de 20 minutos a pé, proporcionando facilidade na resolução de questões administrativas.

Saúde e Educação

O imóvel está próximo ao Hospital Central Sorocabana (a 309 metros) e ao Hospital Albert Sabin, garantindo atendimento médico em curto deslocamento. Instituições educacionais como o Senac Lapa Scipião encontram-se a cerca de 742 metros, ampliando a oferta de cursos e capacitação na região.

Características da Região

A localização permite acesso rápido a vias importantes e conta com uma infraestrutura consolidada, incluindo ciclovias e transporte coletivo. A proximidade com centros culturais, como o Centro Cultural Tendal da Lapa, complementa o ambiente urbanístico. O entorno é caracterizado por intensa circulação, ideal para atividades comerciais que demandem visibilidade e fluxo constante de pessoas.

Resumo

Com uma variedade de pontos de referência relevantes e serviços próximos, o prédio atende às necessidades de empresas que buscam um espaço comercial funcional na Lapa, garantindo praticidade e boa conectividade em São Paulo.