Imóvel Comercial Padrão para alugar

Descrição do imóvel

Restaurante Novo para Locação na Avenida Principal de Descansópolis, Campos do Jordão/SP

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um restaurante em uma das regiões mais turísticas e em plena expansão de Campos do Jordão! Localizado na Av. Principal da Região de Descansópolis, próximo ao Horto Florestal, luxuosos condomínios, parques e restaurantes renomados, este restaurante recém-lançado oferece o ambiente ideal para empreendedores que buscam estabelecer ou expandir seu negócio gastronômico.

Diferenciais do Imóvel:

Ampla estrutura dividida em três ambientes:

Salão Subsolo: Espaço reservado para um ambiente mais intimista ou exclusivo.

Salão Pavimento Principal: Área principal do restaurante, com disposição para múltiplas mesas.

Deck Externo: Ambiente ao ar livre, perfeito para um clima agradável e sofisticado.

Infraestrutura completa para operação:

02 lavabos;

02 banheiros, incluindo 01 adaptado para Pessoas com Mobilidade Reduzida (PME);

Cozinha com área de preparação;

Área de bebidas e adega para armazenamento e climatização;

Espaço bar para drinks e coquetéis;

Área de preparação de pizza com estrutura já pronta para forno (forno não incluso);

Espaço para depósito.

Estacionamento amplo e acessível:

Terreno plano, totalmente ajardinado e gramado;

Fácil acesso diretamente pelo asfalto.

Dimensões do Restaurante:

Pavimento térreo (interno): 115,00 m²;

Deck do pavimento térreo: 83,00 m²;

Pavimento inferior: 69,00 m² de área privativa.

Condições Gerais:

O imóvel não será entregue mobiliado, nem com equipamentos e utensílios;

Em fase final de acabamento, alguns detalhes podem sofrer alterações, incluindo o tipo de piso do salão (madeira ou porcelanato);

A estrutura para forno de pizza está pronta, mas o equipamento não será entregue, permitindo que o locatário personalize o espaço conforme sua necessidade.

Previsto para finalização entre Maio e Junho de 2025.

Valor de locação anual + impostos IPTU e Taxa de Lixo, água, luz etc., e carência de 02 meses.

Região em Expansão:

Descansópolis é um dos destinos mais procurados de Campos do Jordão, com grande fluxo de turistas durante todas as estações do ano. A proximidade com empreendimentos de alto padrão, natureza exuberante e roteiros gastronômicos fazem deste restaurante uma oportunidade única para um negócio de sucesso.

Invista no seu próprio negócio!

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