Imóvel Comercial Padrão Lançamentos, 1963

Descrição do imóvel

Uma oportunidade rara para investidores que buscam um ativo sólido, altamente estruturado e com múltiplas fontes de receita em uma das regiões de maior crescimento da Grande Fortaleza.

Disponibilizamos para venda um dos maiores postos de combustível do Eusébio, um empreendimento robusto, moderno e estrategicamente posicionado, pronto para operação e expansão, localizado em região de alto fluxo e forte valorização comercial.

Localização Estratégica - Eusébio/CE

Posicionado em via de grande circulação, com excelente visibilidade, fácil acesso e inserido em uma região de expansão imobiliária e comercial, garantindo forte potencial de crescimento e recorrência de clientes.

ESTRUTURA DIFERENCIADA E MULTIFUNCIONAL

Muito além de um posto de combustível, este empreendimento foi desenvolvido para gerar múltiplas receitas e alta rentabilidade operacional, contando com uma estrutura rara no mercado:

09 salas comerciais - potencial para locação e geração de renda recorrente

08 lojas comerciais - agregando conveniência, fluxo e valorização do ativo

Lava jato automático, agregando faturamento complementar e maior fluxo diário de clientes

Área administrativa estruturada

Operação pronta para continuidade imediata

INFRAESTRUTURA OPERACIONAL DE ALTO PADRÃO

O empreendimento conta com estrutura moderna e equipamentos de qualidade, proporcionando segurança e eficiência operacional:

03 tanques ecológicos de parede dupla (jaquetados - padrão NBR 16161)

Capacidade total de armazenamento de 75.000 litros

04 bombas de abastecimento Gilbarco (referência mundial no setor)

Operação completa para Diesel S10, Gasolina Comum, Gasolina Aditivada e Etanol

Sistema ambiental com contenção e drenagem oleosa

SEGURANÇA, CONFORMIDADE E CREDIBILIDADE

O posto possui Laudo de Estanqueidade atualizado e aprovado, garantindo conformidade técnica, segurança operacional e ambiental. Um diferencial essencial para investidores exigentes.

Todos os sistemas de tanques, sucção e abastecimento encontram-se atestados como estanques, reforçando a confiabilidade do empreendimento.

BANDEIRA BRANCA = MAIS MARGEM E LIBERDADE COMERCIAL

A operação em bandeira branca oferece autonomia para negociação com distribuidoras, maior flexibilidade comercial e potencial de melhores margens operacionais.

UM INVESTIMENTO RARO NO MERCADO

Um ativo ideal para grupos investidores, operadores do setor ou empresários que buscam um negócio consolidado, de grande porte e com receitas diversificadas.

Combustível + locação comercial + lava jato automático

Alto fluxo e localização estratégica

Estrutura robusta e moderna

Grande potencial de rentabilidade e valorização

Entre em contato para receber informações estratégicas, números operacionais e agendar uma apresentação exclusiva do empreendimento.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/