Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel, 270m²

Descrição do imóvel

Imóvel comercial independente à venda em Laranjeiras, com 270 m² de área distribuídos em três pavimentos e configuração ideal para empresas que desejam consolidar sua operação em sede própria na Zona Sul do Rio de Janeiro.

A planta favorece diferentes usos corporativos. O pavimento térreo concentra a área de recepção, copa, banheiro e ambiente de trabalho. Nos dois andares superiores, salões amplos acompanhados de banheiro permitem criar setores administrativos, salas de reunião, áreas de atendimento, estações de trabalho ou espaços voltados à atividade principal da empresa.

A propriedade atende especialmente bem negócios que valorizam independência, controle sobre a ocupação e possibilidade de personalização do endereço, como clínicas, escritórios, empresas de serviços, instituições, lojas especializadas, showrooms e operações administrativas.

Externamente, o prédio apresenta fachada revestida em granito com panos de vidro escuro, conferindo aspecto corporativo e boa apresentação. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

Sua localização em Laranjeiras acrescenta um importante diferencial à compra. O bairro reúne tradição, infraestrutura e fácil conexão com diferentes pontos da Zona Sul, além de estar próximo ao Palácio Guanabara, Parque Guinle e Largo do Machado, região com ampla oferta de transporte, comércio e serviços.

Por ocupar integralmente o edifício, o proprietário não depende de áreas compartilhadas ou regras de ocupação de um condomínio empresarial. O imóvel também não possui taxa condominial, característica especialmente relevante para quem analisa custos de longo prazo na aquisição de uma sede comercial.

Uma alternativa pouco comum para quem procura comprar um prédio inteiro em Laranjeiras, reunindo localização, independência operacional e flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades do negócio.

Agende uma visita e avalie de perto se este endereço pode ser a próxima sede da sua empresa.

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