Imóvel Comercial Padrão à venda com 6 quartos, 611m²

Descrição do imóvel

PRÉDIO COM.(611m²)| 03 salões com| 06 Apt.| Vila Menck-Osasco | R$ 3.500.000

São 03 salões comerciais no térreo ( nível da rua), de 100m² cada, tendo um pé direito de 4m de altura.

Alugados:

O da esquerda: ALUGADO POR R$ 1.800,00.

Do meio: ALUGADO POR R$ 1.800,00.

O da direita: ALUGADO POR: R$ 5.000,00 ( usando também o salão do subsolo como depósito).

06 APARTAMENTOS:

Com 02 cômodos grandes e arejados com área de serviço e banheiro, cada.

Alugados por:

R$ 650,00 cada.

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TOTAL DE RENDA MENSAL:

R$ 12.200,00

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Obs.: Água e luz individual.

O prédio possui estrutura para ampliar a construção em mais 03 Lajes.( construída com sapatas de 1m e colunas 30x30).

PARECER TÉCNICO:

O imóvel está localizado na avenida comercial do bairro, ligando São Paulo a Osasco, comércio local ativo, pontos de ônibus, escolas públicas e pronto socorro.

Saída para Marginais, Alphaville, Anhanguera e centro de Osasco.

METRAGEM:

Área de terreno: 180m², sendo 21,60ms de frente, 18,0ms lado direito, 3,0ms lado esquerdo e 16,0ms ais fundos.

Área construída:

611m².

DOCUMENTOS:

Possui escritura e devidos registros.

NÃO FINANCIA.

Resta averbação da construção e inventário, podendo ser deduzidos da proposta.

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