Imóvel Comercial Padrão à venda e aluguel com 8 quartos

Descrição do imóvel

Complexo Comercial e Residencial Completo à Venda na Região do Zé da Rosa, em São Bento do Sapucaí/SP | Pousada, Mercadinho, Lanchonete e Residência em um Único Empreendimento

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única para investidores, empreendedores e famílias que desejam unir qualidade de vida, moradia e geração de renda em um único endereço. Trata-se de um extraordinário complexo multifuncional localizado na Região do Zé da Rosa, em São Bento do Sapucaí, próximo a Campos do Jordão, reunindo quatro atividades consolidadas em um só imóvel: pousada, mercadinho, lanchonete/cafeteria e residência de alto padrão.

Situado às margens da rodovia, com acesso totalmente asfaltado e excelente visibilidade comercial, o empreendimento está inserido em uma região em constante desenvolvimento, cercada por residências, comércios e grande circulação de moradores e turistas durante todo o ano.

Estrutura da Pousada

A pousada conta com excelente estrutura para hospedagem, oferecendo:

08 suítes para acomodação de hóspedes;

Recepção;

Amplo salão para café da manhã;

Banheiro social;

Piscina adulto;

Piscina infantil;

Playground;

Espaço gourmet com churrasqueira;

Área externa para convivência;

04 vagas de estacionamento;

Grande área disponível para futuras ampliações e expansão da capacidade de hospedagem.

A localização estratégica próxima a Campos do Jordão torna o empreendimento extremamente atrativo para o turismo regional, permitindo explorar um mercado crescente de hospedagem durante todas as estações do ano.

Mercadinho Completo e Estrutura Comercial

O imóvel abriga ainda um mercadinho já estruturado para atender a população local e visitantes da região, contando com diversos segmentos de comercialização:

Padaria;

Açougue;

Adega;

Conveniência;

Materiais de construção;

Produtos diversos de consumo diário.

Complementando a área comercial, o empreendimento dispõe também de:

Café e lanchonete;

Espaço para atendimento ao público;

02 banheiros externos;

Excelente visibilidade para quem trafega pela rodovia.

Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca uma operação comercial diversificada e com múltiplas fontes de receita em um único local.

Residência Principal

A casa principal oferece ambientes amplos, confortáveis e muito bem distribuídos, proporcionando excelente padrão de moradia para proprietários ou administradores do empreendimento.

Características da residência:

02 suítes;

Sala de estar;

Sala de TV;

Diversos ambientes de convivência;

Lareira;

Sala de jantar;

Cozinha americana;

Escritório;

Ampla sacada;

Deck com vista para a região;

Espaço gourmet com churrasqueira;

02 banheiros sociais;

05 vagas de garagem cobertas.

Um imóvel ideal para quem deseja morar no próprio empreendimento com total conforto e praticidade.

Potencial de Investimento e Expansão

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é seu enorme potencial de crescimento. A ampla área disponível permite que o futuro proprietário amplie significativamente as operações existentes, podendo:

Expandir a pousada com novas suítes;

Criar novos espaços de lazer;

Ampliar a área comercial;

Desenvolver novos negócios relacionados ao turismo;

Implantar restaurante, centro de eventos ou espaços temáticos;

Aumentar a capacidade de atendimento do mercadinho e da lanchonete.

Sua localização estratégica às margens da rodovia proporciona grande fluxo de pessoas e excelente exposição comercial, tornando este um investimento extremamente promissor.

Destaques do Imóvel

Complexo com 04 atividades integradas em uma única propriedade;

Pousada com 08 suítes em funcionamento;

Mercadinho completo com diversos segmentos;

Café e lanchonete;

Residência ampla e confortável;

Piscinas adulto e infantil;

Playground;

Espaços gourmet com churrasqueira;

Acesso totalmente asfaltado;

Localização privilegiada próxima a Campos do Jordão;

Excelente visibilidade comercial;

Grande potencial de expansão;

Região residencial consolidada e muito valorizada.

Condições Especiais

Os proprietários estudam receber imóvel como parte de pagamento, preferencialmente uma casa em São José dos Campos, com valor aproximado de R$ 800.000,00, mediante análise.

Uma oportunidade rara de adquirir um empreendimento completo, consolidado e com múltiplas possibilidades de exploração comercial e turística em uma das regiões mais procuradas da Serra da Mantiqueira.

Para mais informações, detalhes sobre documentação, valores e agendamento de visitas, consulte um dos corretores da DOMANI IMÓVEIS, especialista em imóveis de alto padrão, investimentos e propriedades exclusivas em Campos do Jordão e região.

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