Imóvel Comercial Padrão para alugar, 80m²

Descrição do imóvel

**Casa Comercial em Sobrado com Mezanino**

5 salas

1 banheiro

1 copa

1 vaga pequena com portão automático

**Destaques do Imóvel**

• **Layout Multifuncional:** Distribuição em níveis com recepção, salas privativas e mezanino amplo, ideal para escritórios, clínicas ou estúdios.
• **Acabamento Moderno:** Piso laminado de madeira nas salas principais, revestimento 3D decorativo em parede de destaque e iluminação embutida (spots LED).
• **Estrutura Pronta:** Extintores de incêndio já instalados, piso cerâmico claro nas áreas de circulação e escadas metálicas vazadas.
• **Apoio e Serviços:** Banheiro moderno com bancada de madeira e cuba de apoio, além de copa/cozinha privativa com gabinete e bancada em granito escuro.
• **Luminosidade e Vista:** Janelas amplas em vidro temperado com boa iluminação natural e vista direta para a rua comercial.

**Descrição dos Ambientes**

• **Térreo / Entrada:** Hall com piso cerâmico e escada de acesso ao pavimento superior.
• **Nível Intermediário:** Recepção/sala principal com piso laminado, comunicação visual para o nível superior e acesso às salas internas.
• **Salas Privativas:** Ambientes bem iluminados, com tomadas distribuídas e paredes com painel geométrico em relevo.
• **Mezanino / Área Superior:** Espaço aberto com guarda-corpo metálico, ideal para estações de trabalho ou sala de reunião.
• **Área de Serviço / Copa:** Espaço reservado com pia de inox, gabinete e revestimento azulejado.