Indústria à venda, 4m²

Descrição do imóvel

🏢Venda ou Locação de Estrutura

Completa para Indústria Metalúrgica

Pronta para Produzir!

➡️Autorizada para Funcionamento | Alto

Padrão || Equipamentos Incluídos |

🇧🇷🌎Localização Estratégica

Bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande PR

➡️Isenção de IPTU vigente 2025 a 2029.

Essa é uma oportunidade única para

quem busca uma fábrica 100% equipado

regularizada e pronta para operar no dic

seguinte.

➡️Estrutura completa, moderna,

com autorização de funcionamento,

entrada de energia de alta tensão

preparada para maquinário pesado e

todos os sistemas de filtragem ambiento

em conformidade.

🌎✅️Apenas 1,5 km da BR-116

Acesso logístico facilitado, sem

necessidade de entrar na cidade de

Fazenda Rio Grande - ideal para o

escoamento de mercadorias.

📝Estrutura física:

✅️Terreno total de 4.360 m²

✅️Área construída de aproximadamente

2.400 m², distribuída em:

✅️1.835 m² de área fabril

✅️250 m² de área comum com:

✅️Amplo refeitório

✅️Vestiários feminino e masculino

(chuveiros e vasos mictórios em granito e

porcelanato).

✅️Área de lazer com academia, sala de

treinamento e churrasqueira

✅️200 m² de área administrativa já

finalizada +Showroom

✅️Cozinha

✅️Almoxarifado com porta blindada e

prateleiras instaladas

✅️Sala de servidor com porta blindada

✅️Diretorica blindada com quarto de

descanso e banheiro

Salas de reunião, RH e gerência industrial

126 m² em construção para ampliação de

salas administrativas

ldeal para expansão de equipes, salas

comerciais ou novos departamentos

Toda a área com móveis planejados de

alto padrão

✅️Piso industrial para 35 toneladas

Preparado para ponte rolante

✅️Entrada de alta tensão (400A)

✅️Sustentabilidade, conforto

bem-estar:

✅️Autorização de funcionamento ambiental

vigente

✅️Sistemas de filtragem e exaustão em

pleno funcionamento

✅️Fossa ecológica

✅️Horta orgânica

✅️Lago com peixes

Bosque.

✅️10 árvores frutíferas

✅️8 redes de descanso

✅️Casa ventilada de máquinas (16 m²) para

✅️Compressores

Segurança total:

✅️Mais de 45 cânmeras cobrindo o terreno,

área fabril, administrativa e refeitórios

Equipamentos incluídos (opcionais

venda ou locação conjunta):

✅️transpaleteiras manuais de 2 toneladas

✅️Empilhadeira Hyster 60 3T

✅️5 máquinas de solda (Sumig, Esab,

Balmer)

✅️Compressor Ingersoll Rand UP (220V)

✅️Secador...