Kitnet e Studio à venda, 31m²

Descrição do imóvel

Studio à venda, 31 m² por R$ 535.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

**SOBRE O STUDIO**

1 banheiro, 1 vaga de garagem.

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

• Academia
• Portaria 24 horas
• Espaço Gourmet
• Elevador
• Piscina
• Salão de Festas
• Lavanderia
• Sauna

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

A Rua Topázio, localizada na Vila Mariana, é uma via que exemplifica o equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana de um dos bairros mais tradicionais de São Paulo.

Localização e Conectividade: Situada em uma área estratégica, a rua está próxima ao Aclimação e ao Paraíso. Ela oferece fácil acesso a eixos importantes como a Avenida 23 de Maio e a Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento tanto para o Centro quanto para a Zona Sul.

Mobilidade a Pé: O grande destaque para quem utiliza o transporte público é a proximidade com a Estação Ana Rosa (integração das Linhas 1-Azul e 2-Verde). A caminhada até o metrô leva em média 10 minutos, o que torna a rotina muito prática.

Lazer e Bem-Estar: A rua está a uma distância confortável do Parque da Aclimação, permitindo que os moradores desfrutem de áreas verdes para exercícios e lazer. Além disso, a região é arborizada e convidativa para caminhadas pelo bairro.

Infraestrutura de Serviços: A vizinhança é riquíssima em opções gastronômicas, desde padarias artesanais e cafés charmosos até restaurantes de diversas culinárias. Há também uma oferta completa de farmácias, mercados e instituições de ensino renomadas nas proximidades.

Perfil da Via: A Rua Topázio possui um perfil misto, conservando alguns sobrados antigos, mas com uma presença marcante de condomínios residenciais modernos. É uma rua que costuma ser procurada por quem deseja morar perto de tudo, mas sem abrir mão de uma atmosfera de bairro.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!