Kitnet e Studio à venda, 22m²

Descrição do imóvel

**Kitnet totalmente reformada à venda na melhor localização da Cidade Baixa **Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. kitnet está em um condomínio pequeno, tranquilo, organizado e com baixo custo condominial. O apartamento fica no **3º andar**, em posição privilegiada no meio do prédio, com apenas **dois lances de escada**.O imóvel foi **completamente reformado por empresa de engenharia**, oferecendo segurança, qualidade e garantia da reforma. Foram realizados os seguintes serviços:* Instalação elétrica totalmente nova em **220V**, com troca completa do cabeamento desde o medidor, novos disjuntores e sistema de proteção **IDR**;* Hidráulica completamente renovada, incluindo registros e tubulações;* Rede de esgoto totalmente nova, com substituição de ralos e encanamentos;* Impermeabilização do banheiro;* Pisos novos na sala, cozinha e banheiro;* Pintura completa;* Louças e metais novos;* Espera elétrica para instalação de ar-condicionado.Além disso, o apartamento já será entregue com:* Chuveiro instalado;* Fogão de indução;* Pias em pedra natural;* Armário de cozinha.É entrar e morar!Outro grande diferencial é a excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel conta com **ventilação cruzada**, recebendo **sol da manhã na cozinha** e **sol da tarde na sala**, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o ano.A documentação está **100% regularizada**, permitindo **financiamento bancário**.Se você procura um imóvel pronto para morar, com reforma de alto padrão, excelente localização e ótima opção de investimento para locação, esta é a oportunidade ideal. [email protected] - Ligue agora (51) 3029-3030, e agende uma visita!