Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 31m²

Descrição do imóvel

Studio com 1 dormitório à venda, 31 m² por R$ 535.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

**SOBRE O STUDIO**

O Studio possui: 1 Banheiro, 1 Dormitório e 1 Vaga de Garagem

**SOBRE O CONDOMÍNIO**

• Academia
• Portaria 24 Horas
• Elevador
• Espaçp Gourmet
• Piscina
• Salão de Festas
• Lavanderia
• Sauna

**SOBRE A LOCALIZAÇÃO**

A Rua Topázio é uma via charmosa e predominantemente residencial localizada na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Sul de São Paulo. Ela é conhecida por oferecer uma excelente qualidade de vida, unindo a tranquilidade de uma rua arborizada à praticidade de estar perto de tudo.

Perfil e Atmosfera

A rua possui um perfil familiar e uma atmosfera acolhedora, com uma mistura equilibrada de edifícios residenciais modernos e casas bem conservadas.

Ambiente Residencial: É considerada uma rua silenciosa e segura, ideal para quem busca sossego dentro da metrópole.

Perfil dos Moradores: Atraí muitas famílias e estudantes, devido à proximidade com importantes polos educacionais.

Valorização: A localização é extremamente valorizada pela infraestrutura completa e pelo constante desenvolvimento da região.

Conveniência e Lazer

Os moradores da Rua Topázio desfrutam de uma rede de serviços diversificada que permite resolver a rotina com facilidade.

Gastronomia: A região é cercada por padarias artesanais, cafeterias charmosas e restaurantes que oferecem desde a culinária japonesa até massas italianas.

Proximidade com o Lazer: Fica a uma curta distância do Parque da Aclimação e do Parque Ibirapuera, ótimas opções para atividades ao ar livre.

Cultura: Está próxima a espaços culturais importantes e centros de compras como o Shopping Pátio Paulista.

Mobilidade e Localização Estratégica

A localização estratégica é um dos pontos mais fortes, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.

Acesso ao Metrô: A estação mais próxima para caminhada é a Ana Rosa, que integra as linhas Azul e Verde, oferecendo uma conectividade excepcional.

Vias Principais: Oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro.

Saúde e Educação: O entorno conta com hospitais de referência e instituições de ensino renomadas, como a ESPM e a Belas Artes.

ATENÇÃO:

A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários.

Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.

Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados.

Deus abençoe!