Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 36m²

Descrição do imóvel

Planta inteligente e planejada com vaga de garagem, Sky lounge com vista panorâmica e Estrutura clube no Condomínio Line Up: Espetacular apartamento studio de 35m² no nobre bairro do Campo Belo

Se você busca praticidade absoluta, alto padrão de moradia ou um ativo imobiliário com excelente liquidez e rentabilidade de locação na Zona Sul de São Paulo, este studio moderno de 35 m² de área útil é a escolha definitiva. Localizado na valorizada Rua Pascal, no coração do Campo Belo, o imóvel destaca-se por seu projeto de marcenaria inteligente, desenhado para otimizar com sofisticação cada metro quadrado. Um dos grandes e raríssimos diferenciais competitivos para unidades dessa tipologia na região é o direito a 1 vaga de garagem privativa, agregando imenso valor patrimonial ao imóvel.

Situado no prestigiado Condomínio Line Up Campo Belo (edificado em 2016), o empreendimento apresenta uma imponente e exclusiva torre única com segurança tecnológica avançada. O layout do studio foi planejado para integrar de forma fluida a ala de dormitório, sala de estar compacta, cozinha planejada funcional e banheiro social, garantindo um ambiente extremamente aconchegante, ventilado e com excelente entrada de luz natural. É o endereço perfeito para executivos, viajantes frequentes ou investidores atentos à forte demanda do mercado corporativo paulistano.

DETALHES DO IMÓVEL (OTIMIZAÇÃO, DESIGN E LOGÍSTICA DE VAGA):

Planta Inteligente de 35 m²: Conceito aberto contemporâneo com transição suave e elegante entre os eixos de descanso, convivência e serviços.

Móveis Planejados de Alto Padrão: Armários sob medida de excelente acabamento instalados na cozinha, banheiro e ala íntima, maximizando a organização.

Vaga de Garagem Privativa: Conforto e conveniência assegurados com 1 vaga de estacionamento inclusa, um ativo de alta valorização no bairro.

Conforto Acústico de Elite: Posicionado estrategicamente fora da rota direta de aeronaves, assegurando noites de sono tranquilas e silenciosas.

INFRAESTRUTURA CLUBE COMPLETA E LAZER NAS ALTURAS (LINE UP CAMPO BELO):

O condomínio oferece uma das estruturas de conveniência, business e lazer mais completas e tecnológicas da Zona Sul:

Lazer nas Alturas (Sky Lounge): Um terraço monumental no topo do edifício com churrasqueira e vista espetacular em 360º para a cidade e o Aeroporto de Congonhas.

Parque Aquático e Bem-Estar: Duas piscinas espetaculares (incluindo uma opção climatizada para os dias mais frios), sauna relaxante e academia de ginástica profissional totalmente equipada.

Facilidades Urbanas e Business: Área de coworking dedicada para home office, lavanderia coletiva equipada com máquinas industriais Omo, bicicletário seguro e um mini market interno (honest market) para compras expressas.

Social e Festas: Salão de festas suntuoso e espaço gourmet finamente decorados para receber amigos e familiares.

Suporte Completo: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento 24 horas, além de elevadores sociais e de serviço de última geração.

LOCALIZAÇÃO NOBRE, CONCEITO WALKABILITY E SENSAÇÃO DE SEGURANÇA:

Morar no Campo Belo significa vivenciar o charme de um bairro plano, arborizado e seguro, cercado pelos maiores polos empresariais do país:

Segurança Reforçada: Localizado na tranquila Rua Pascal, a apenas 550 metros de distância do 12º Batalhão da Polícia Militar, conferindo uma das melhores sensações de segurança da capital.

Hub Logístico Perfeito: Posicionado a apenas 1 km do Aeroporto de Congonhas, ideal para profissionais com rotinas dinâmicas de viagens.

Eixo Corporativo e Conectividade: Colado aos bairros de Moema, Brooklin, Indianópolis, Vila Olímpia e Jardim das Acácias, eixos de alta gastronomia e principais centros corporativos de São Paulo.

Saúde, Lazer e Educação: Infraestrutura premium cercada por hospitais conceituados, laboratórios de ponta, escolas bilíngues renomadas, além de fácil acesso ao Parque Ibirapuera para atividades ao ar livre.

A união definitiva entre a praticidade de um studio planejado de 35m² com vaga de garagem, o privilégio de um condomínio-clube com sky lounge de vista panorâmica, e a certeza de viver no endereço mais charmoso, seguro e valorizado do Campo Belo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J