Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 38m²

Descrição do imóvel

Planta inteligente de 38m² com Cooktop e Forno elétrico, Vaga de garagem mais Depósito privativo, e Lazer clube de elite no Condomínio NYSP: Espetacular apartamento studio no vibrante bairro do Brooklin

Se você busca praticidade absoluta, alto padrão de moradia ou um ativo imobiliário com excelente liquidez e rentabilidade de locação na Zona Sul de São Paulo, este studio moderno de 38 m² é a escolha definitiva. Localizado na prestigiada Rua Guararapes, no coração do Brooklin, o imóvel destaca-se por seu projeto inteligente e integrado, desenhado sob medida para solteiros ou casais que não abrem mão de estilo de vida contemporâneo. O grande e raríssimo diferencial competitivo para unidades dessa tipologia na região é o direito a 1 vaga de garagem acompanhada de um depósito privativo no subsolo, agregando imenso valor patrimonial e funcional ao imóvel.

A distribuição interna foi milimetricamente planejada para otimizar o espaço com elegância, vindo equipado com cooktop de indução e forno elétrico embutido na bancada da cozinha. O layout integra de forma fluida a ala de dormitório, a sala de estar compacta e a cozinha americana de forma prática e acolhedora, garantindo um ambiente muito bem ventilado e com excelente entrada de luz natural. É o endereço perfeito para executivos e investidores atentos à forte demanda do mercado corporativo paulistano.

DETALHES DO IMÓVEL (OTIMIZAÇÃO, DESIGN E LOGÍSTICA DE VAGA):

Planta Inteligente de 38 m²: Conceito aberto contemporâneo com transição suave e elegante entre os eixos de descanso, convivência e serviços.

Eletros Embutidos Inclusos: Cozinha moderna equipada com cooktop e forno elétrico de alta qualidade prontos para o uso diário.

Vaga de Garagem + Depósito Privativo: Conveniência e espaço de armazenamento extra assegurados com um box de depósito e vaga de estacionamento exclusivos no subsolo.

Conforto e Modernidade: Ambientes claros e arejados, projetados para oferecer máxima funcionalidade na rotina urbana.

INFRAESTRUTURA CLUBE COMPLETA E EXCLUSIVA (CONDOMÍNIO NYSP):

O residencial oferece uma das estruturas de esporte, bem-estar e lazer mais completas e sofisticadas do bairro:

Parque Aquático e Relaxamento: Uma belíssima piscina ensolarada para os dias de descanso, além de uma área de spa equipada com sauna seca e sauna úmida.

Esportes e Saúde: Academia de ginástica profissional totalmente equipada para diferentes perfis de treino e quadra poliesportiva para a prática de esportes.

Conveniência e Social: Salão de festas decorado, áreas de convivência harmônicas e playground para a diversão das crianças.

Segurança Avançada: Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento por câmeras 24 horas para total tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO NOBRE, CONCEITO WALKABILITY E CONECTIVIDADE NO BROOKLIN:

Morar na icônica Rua Guararapes significa vivenciar o dinamismo de um dos bairros mais desejados da capital, cercado por um escoamento viário impecável:

Apenas Passos do Metrô: Localização altamente estratégica muito próxima à Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás), garantindo conexão rápida com toda a malha metroviária de São Paulo.

Circuito de Compras e Lazer Premium: Facilidade de acesso imediato a dois grandes complexos de compras e entretenimento de alto padrão: o Shopping Ibirapuera e o Shopping Vila Olímpia.

Eixo Corporativo e Gastronomia: Posicionado no epicentro dos maiores polos empresariais do país (Berrini e Chucri Zaidan) e cercado por uma sólida rede de restaurantes de alta gastronomia, cafés charmosos e boutiques de serviços.

A união definitiva entre a praticidade de um studio moderno com cooktop e forno elétrico, o privilégio de contar com vaga de garagem e depósito privativo em um condomínio-clube completo como o NYSP, e a certeza de viver no endereço mais vibrante e conectado do Brooklin.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J