Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 21m²

Descrição do imóvel

STUDIO DESIGN COM FLOREIRAS AUTOIRRIGÁVEIS NO NEXT ONE ITAIM BIBI | ITAIM BIBI | ZONA SUL DE SÃO PAULO | 21m² DE ÁREA ÚTIL | PLANTA VERSÁTIL COM COZINHA INTEGRADA | FACHADA CONTEMPORÂNEA DE ESQUINA COM BRISES | PROJETO COM MAIS DE 240m² DE ÁREA VERDE E INFRAESTRUTURA SUSTENTÁVEL | LAZER COMPLETO NO ROOFTOP COM PISCINA E VISTA PANORÂMICA 180º | PERMITIDO AIRBNB | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO | ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO DE 2027

O encontro perfeito entre arquitetura autoral, sustentabilidade e investimento de altíssima rentabilidade no coração do Itaim Bibi. Inserido no icônico empreendimento Next One Itaim Bibi, este studio de 21 m² de área útil foi concebido para atender às exigências do público urbano contemporâneo, combinando praticidade, eficiência espacial e acabamentos de padrão superior.

Localizado em um terreno de esquina estratégico, o projeto garante vista livre, luminosidade abundante e ventilação natural otimizada. O studio conta com planta versátil em conceito aberto, cozinha integrada, banheiro completo e sistema de aquecimento de água central. Um dos grandes diferenciais exclusivos das unidades são as floreiras autoirrigáveis integradas, que agregam estética biofílica e verde natural com baixa manutenção. É o produto imobiliário ideal tanto para moradoria quanto para locação short stay via Airbnb em um dos m² mais cobiçados da América Latina.

DETALHES DO IMÓVEL (STUDIO DESIGN | 21m² ÚTEIS | ENTREGUE EM SET/2027)

21m² Privativos de Alta Eficiência: Planta inteligente sem metragem perdida, ideal para o estilo de vida dinâmico.

Floreiras Autoirrigáveis Exclusivas: Tecnologia verde integrada na unidade com irrigação automatizada.

Conceito Aberto e Integrado: Cozinha funcional, banheiro completo e área de dormitório/living fluidos.

Aquecimento Central de Água: Conforto térmico garantido nos pontos de água da unidade.

Arquitetura Contemporânea: Fachada marcante com brises de proteção solar e design arquitetônico de esquina.

Potencial de Investimento: Aceita locação via Airbnb, oferecendo projeção de alta rentabilidade por diária.

EFICIÊNCIA SUSTENTÁVEL e PAISAGISMO

Um projeto comprometido com a qualidade de vida e o consumo consciente:

Mais de 240m² de Área Verde: Paisagismo rico que melhora o microclima local e a qualidade do ar.

Gestão Hídrica e Energética: Medição individualizada de água, dispositivos economizadores nos metais e sensores de presença nas áreas comuns.

LAZER EXCLUSIVO NO ROOFTOP e INFRAESTRUTURA COMPLETA

Áreas sociais entregues equipadas e decoradas para o máximo bem-estar:

Rooftop com Vista 180º: Piscina panorâmica, solário e vista espetacular para o skyline do Itaim Bibi.

Espaço Gourmet e Eventos: Lounge gourmet com churrasqueira integrada para celebrações.

Saúde e Relaxamento: Academia moderna totalmente equipada e sauna seca.

Facilidades para a Rotina: Coworking funcional, lavanderia compartilhada, bikestation e mini mercado interno.

Mundo Pet e Família: Empreendimento pet friendly com pet place dedicado e brinquedoteca para crianças.

Segurança e Logística: Espaço para recebimento de delivery, clausura social independente da entrada de serviço e controle de acesso 24h.

LOCALIZAÇÃO ÍMPAR NO ITAIM BIBI

Inserido no epicentro financeiro, gastronômico e de estilo de vida de São Paulo:

Eixo Corporativo Global: A poucos minutos a pé da Avenida Brigadeiro Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Vila Olímpia.

Gastronomia e Lazer: Entorno repleto de restaurantes estrelados, bistrôs, bares conceituados e do Parque do Povo.

Conveniência de Alto Padrão: Próximo aos Shoppings JK Iguatemi e Iguatemi São Paulo, empórios gourmet e academias premium.

A oportunidade definitiva de investir ou morar em um studio sustentável com rooftop no Itaim Bibi.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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