Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 21m²

Descrição do imóvel

Pronto para Airbnb com Mobília planejada e Janela do teto ao chão: Studio NR de 21m² no Condomínio Borges Lagoa na Vila Clementino

Se você busca uma oportunidade de investimento de alta rentabilidade e liquidez em um dos principais polos de saúde, educação e negócios de São Paulo, este studio não residencial (NR) é a escolha definitiva. Situado no moderno Condomínio Borges Lagoa, construído em 2020, o imóvel conta com 21 m² de área útil privativa extraordinariamente bem otimizados. Trata-se de um produto imobiliário altamente estratégico, entregue totalmente mobiliado e planejado, desenhado sob medida para o público que busca estadias de curta ou longa temporada com o máximo de praticidade urbana.

O grande diferencial arquitetônico do ambiente é a sua imponente janela do tipo do teto ao chão , que inunda o espaço com abundante iluminação natural e descortina uma vista deslumbrante e limpa para o horizonte da cidade. A unidade funciona perfeitamente para investidores focados em locação digital por plataformas como o Airbnb, atendendo com excelência à altíssima demanda de médicos, residentes, estudantes e profissionais que orbitam a região da Vila Clementino e Vila Mariana.

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA, DESIGN E LUMINOSIDADE):

Planta compacta inteligente com 21 m² de área útil, sem nenhum metro quadrado desperdiçado.

Unidade 100% mobiliada e decorada com marcenaria sob medida nova, pronta para gerar renda imediata.

Estética moderna com janela panorâmica do teto ao chão, garantindo claridade, ventilação e linda vista urbana.

Banheiro social completo com acabamentos contemporâneos e box blindex instalado.

Copa gourmet integrada equipada para garantir o conforto de refeições rápidas e dinâmicas.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E FACILIDADES NO CONDOMÍNIO:

Construído em 2020, o edifício oferece uma estrutura de serviços e lazer no estilo coliving, pensada para o estilo de vida contemporâneo:

Saúde e Social: Academia de ginástica (fitness) moderna equipada, espaço gourmet finamente decorado e área de churrasqueira coletiva para momentos de descontração.

Praticidade e Serviços: Lavanderia comunitária e estruturada, ideal para otimizar o tempo e o espaço dos usuários.

Logística Automotiva: Estacionamento no local com atendimento 24 horas (sistema pago à parte para moradores ou hóspedes).

Segurança e Recepção: Portaria e monitoramento inteligente 24 horas com controle perimetral de acesso, garantindo total tranquilidade.

Vocação para Investimento: Condomínio com regras claras e total abertura para gestão de locação via Airbnb e similares.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA NA BORGES LAGOA:

Morar ou se hospedar na Rua Borges Lagoa significa estar conectado ao coração do maior polo médico-universitário da capital:

Mobilidade e Metrô: Localização privilegiada com fácil acesso a passos de caminhada de estações de metrô, interligando o hóspede rapidamente às principais linhas e regiões de São Paulo.

Polo de Saúde de Referência: Proximidade imediata com o Hospital São Paulo, Hospital do Rim, AACD, IOP e inúmeras clínicas de especialidades.

Eixo de Educação de Elite: Excelente atratividade para o público acadêmico, situado a poucos minutos da UNIFESP (Universidade Federal de São Paulo) e do cursinho Medcel.

Conveniência Completa: Região rica em padarias gourmet, mercados, farmácias 24 horas, restaurantes variados e cafeterias charmosas.

A união definitiva entre o potencial de lucro de um studio pronto para Airbnb, a comodidade de um condomínio moderno com lavanderia e academia, e o privilégio estratégico de investir na valorizada Rua Borges Lagoa.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J