Kitnet e Studio para alugar com 1 quarto, 22m²

Descrição do imóvel

Aqui está a descrição do imóvel estruturada de forma moderna e profissional, com foco absoluto no público universitário (estudantes da USP) e jovens profissionais na Zona Oeste, destacando o formato compacto inteligente, a proximidade com a Linha 4-Amarela e a flexibilidade das unidades disponíveis, com organização em tópicos limpos utilizando a sua bolinha () e as informações financeiras integradas de forma simples no final:

TRÊS UNIDADES DISPONÍVEIS DE STUDIOS MODERNOS E INTELIGENTES COM VINTE E DOIS METROS QUADRADOS, COM INFRAESTRUTURA PARA ESTUDANTES DA USP PRÓXIMO AO METRÔ BUTANTÃ, SÃO PAULO: Espetacular oportunidade residencial compacta disponível para locação, Layout otimizado de alto rendimento com fogão a gás e área de serviço privativa, Opção exclusiva com quintal externo de vinte metros quadrados, e Localização soberana a poucos minutos do campus da USP e do hub de transporte do Butantã

Se você é estudante da USP ou um jovem profissional em busca do endereço ideal para morar com o máximo de praticidade, economia e mobilidade urbana na capital paulista, este complexo de Studios no Butantã é a escolha definitiva. Oferecendo a excelente flexibilidade de três unidades disponíveis no mesmo local, os imóveis destacam-se por sua engenharia voltada para o conceito contemporâneo de moradia simplificada. Uma oportunidade perfeita para quem exige um espaço privativo moderno, seguro e com um custo-benefício imbatível, permitindo focar nos estudos e na carreira sem perder tempo com trânsito ou manutenções complexas.

A engenharia do layout interno foi planejada milimetricamente para priorizar a funcionalidade do cotidiano. Os ambientes integrados eliminam áreas ociosas, oferecendo a dinâmica perfeita para organizar a ala de dormitório, bancada de estudos e cozinha de forma harmônica. Como diferenciais práticos indispensáveis, cada unidade já vem equipada com fogão a gás e tanque de lavar roupas privativo, garantindo total autonomia doméstica. Para quem valoriza um espaço extra de descompressão, o local oferece ainda uma opção diferenciada que conta com uma generosa área externa privativa de 20 metros quadrados, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou espaço pet.

DETALHES DOS STUDIOS (PRATICIDADE, CONFORTO E FORMATO SOB MEDIDA):

Plantas Inteligentes de 22 m² a 23 m²: Layout de vanguarda projetado para otimizar a rotina diária, garantindo boa iluminação natural e excelente circulação de ar.

Infraestrutura com Fogão a Gás e Tanque Inclusos: Comodidade e economia imediata para o morador, eliminando a necessidade de adaptações elétricas ou reformas.

Unidade Exclusiva com 20 m² de Área Externa: Um autêntico refúgio urbano privativo (quintal) disponível na opção de 23 m² de área útil, perfeito para relaxar ou cultivar plantas.

Ambientes Práticos de Baixa Manutenção: Conceito inteligente que alia conforto térmico e organização rápida, sob medida para a dinâmica estudantil e corporativa.

LOGÍSTICA URBANA SUPREMA: WALKABILITY E ACESSO DIRETO À USP E AO METRÔ:

Morar neste endereço estratégico no Butantã significa usufruir de uma conectividade impecável com a universidade e a cidade:

Localização Estratégica Próxima ao Metrô Butantã: Posicionado de forma privilegiada a poucos minutos da Estação Butantã (Linha 4 - Amarela), garantindo acesso rápido, econômico e direto a eixos como a Avenida Paulista, Centro e principais polos de lazer de São Paulo.

Acesso Facilitado ao Campus da USP: A logística perfeita para estudantes, permitindo deslocamento ágil e simplificado até a Cidade Universitária, seja por ciclovias, linhas de ônibus integradas ou caminhada.

Entorno Completo com Conveniências Modernas: Bairro seguro e vibrante, cercado por mercados, padarias, farmácias, restaurantes universitários, academias e uma ampla rede de serviços essenciais que facilitam a rotina de quem mora sozinho.

A união definitiva entre a otimização de espaço e a logística urbana de um studio moderno no Butantã, o privilégio de morar a poucos minutos da USP e do metrô por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um endereço sólido, confortável e focado no seu sucesso acadêmico e profissional.

OPÇÕES DISPONÍVEIS E VALORES RECORRENTES:

Studios Padrão (22 m²): R$ 1.600,00 por mês + R$ 200,00 (taxa fixa inclusiva de água + luz).

Studio Especial (23 m² útil + 20 m² de área externa): R$ 1.800,00 por mês + R$ 200,00 (taxa fixa inclusiva de água + luz).

Garantia Contratual para Locação: Apenas 2 depósitos de garantia (caução).

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J