Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 24m²

Descrição do imóvel

STUDIO MODERNO NA VILA MARIANA / ACLIMAÇÃO | RUA DONA BRÍGIDA | PLANTA INTEGRADA E ILUMINADA | IMÓVEL NOVO (*ZERO KM*) | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORADIA OU INVESTIMENTO | ZONA SUL

Praticidade, modernidade e um endereço altamente estratégico no eixo Vila Mariana / Aclimação. Situado na valorizada Rua Dona Brígida, este *studio* foi projetado para atender aos parâmetros da vida urbana contemporânea, oferecendo o equilíbrio exato entre estilo, funcionalidade e alto potencial de valorização e rentabilidade de locação.

O imóvel é novo e pronto para receber o acabamento e a decoração do seu jeito, permitindo personalização total de layouts, marcenaria e texturas. O projeto arquitetônico otimiza cada metro quadrado através de ambientes integrados e de amplas aberturas de janela que garantem luz natural abundante, ventilação constante e uma agradável vista panorâmica do bairro.

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DETALHES DO IMÓVEL (STUDIO NOVO e PLANTA FUNCIONAL)

• Conceito Studio Integrado: Espaço versátil que permite setorização inteligente de dormitório, living e estação de trabalho.
• Imóvel Novo (*Contra-Piso* / *Pronto para Acabamento*): Liberdade total para instalar o piso, iluminação e armários do seu gosto.
• Iluminação Natural e Ventilação: Janelas amplas que favorecem a entrada de luz e mantêm o ambiente arejado.
• Cozinha Integrada e Banheiro Social: Disposição prática pensada para facilitar a rotina.
• Perfil Multiuso: Excelente para moradia de jovens profissionais e estudantes, ou para investimento via locação (*Airbnb* / *Short Stay* ou contrato de longo prazo).

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA e ESTRATÉGICA (RUA DONA BRÍGIDA)

Localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, na divisa entre a Vila Mariana e a Aclimação:

• Mobilidade Total: Fácil acesso às estações de Metrô da região (Vila Mariana, Ana Rosa e Paraíso), além da proximidade com eixos viários cruciais como Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro e Av. Lins de Vasconcelos.
• Infraestrutura Completa de Bairro: Cercado por supermercados, farmácias, academias de rede, padarias artesanais e polo gastronômico variado.
• Polo Educacional e de Saúde: Próximo a universidades renomadas (ESPM, Belas Artes, UNIFESP) e grandes complexos hospitalares, garantindo demanda contínua de valorização imobiliária.

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A oportunidade ideal para estrear um imóvel funcional e moderno em um dos melhores endereços da Zona Sul.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J