Kitnet e Studio à venda e aluguel com 1 quarto, 25m²

Descrição do imóvel

STUDIO MODERNO, MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR EM EDIFÍCIO DE 2023 NA VILA CLEMENTINO: Espetacular oportunidade de 25m² de área útil na Rua Doutor Bacelar, Fechadura digital, Lavanderia coletiva, Lazer de clube e Localização estratégica na Zona Sul de São Paulo

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance e liquidez imediata para o seu portfólio de investimentos ou procura o endereço ideal para morar com máxima praticidade, total conforto e inteligência espacial, este studio é a escolha definitiva. Situado na cobiçada Rua Doutor Bacelar, no coração do tradicional e valorizado bairro da Vila Clementino, o imóvel destaca-se por seus 25 metros quadrados de área privativa primorosamente distribuídos. Entregue recentemente no ano de 2023, o imóvel encontra-se em estado impecável de conservação e totalmente mobiliado, funcionando como a solução perfeita de porteira fechada para quem exige modernidade urbana e uma infraestrutura fantástica na capital paulista.

A engenharia do layout foi milimetricamente projetada para otimizar cada centímetro quadrado, garantindo uma circulação interna fluida, excelente iluminação natural e ótimo conforto térmico. O ambiente integrado oferece uma atmosfera acolhedora e atual, equipada com acabamentos sofisticados, marcenaria planejada sob medida e o diferencial tecnológico de uma fechadura digital instalada na entrada. A localização do empreendimento é um verdadeiro ímã de rentabilidade, posicionado no epicentro de um dos maiores polos médico-hospitalares e acadêmicos do país, o que blinda o imóvel contra a vacância e garante uma demanda por locação extremamente aquecida durante o ano inteiro.

DETALHES DO STUDIO (TECNOLOGIA, DESIGN E EFICIÊNCIA):

25 m² Úteis de Engenharia Inteligente: Planta integrada de alta performance, perfeita para otimizar a rotina diária sem espaços ociosos.

Imóvel Mobiliado em Prédio de 2023: Acabamentos modernos, revestimentos contemporâneos e marcenaria sob medida em ótimo estado de conservação.

Segurança e Tecnologia com Fechadura Digital: Praticidade de acesso que dispensa chaves físicas, ideal para o estilo de vida dinâmico ou gestão de locatários.

Epicentro de Alta Rentabilidade: Localização ultra-estratégica com forte apelo para locações tradicionais ou por temporada direcionadas a médicos, residentes e estudantes.

Ativo de Baixo Custo Fixo: Manutenção simplificada e excelente taxa de retorno sobre o capital investido (Yield) devido à alta procura e solidez do bairro.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE RESORT COMPLETA NO CONDOMÍNIO:

O complexo residencial fechado oferece um ecossistema completo de serviços e bem-estar:

Saúde, Lazer e SPA: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, sauna seca/úmida para relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários.

Esportes, Entretenimento e Universo Infantil: Quadra esportiva oficial para práticas, salão de festas requintado, espaço gourmet estruturado com churrasqueira para recepções, playground externo seguro e brinquedoteca lúdica.

Conveniência e Sustentabilidade: Lavanderia coletiva no prédio com maquinário industrial, bicicletário para mobilidade limpa, elevadores de última geração e portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas por dia.

VILA CLEMENTINO: HUB MÉDICO-UNIVERSITÁRIO COM CONECTIVIDADE SUPREMA:

Morar ou investir na Rua Doutor Bacelar significa usufruir do verdadeiro conceito walkability sobre trilhos:

Duplo Acesso ao Metrô: Mobilidade urbana excepcional, estando posicionado a poucos minutos de caminhada das estações Hospital São Paulo e AACD Servidor (Linha 5-Lilás).

Proximidade com Polos de Elite: Facilidade de acesso imediato à Escola Paulista de Medicina UNIFESP, Hospital do Servidor Público Estadual (Iamspe), Hospital Santa Cruz e demais centros médicos de referência.

Infraestrutura Rica de Comércio: Rodeado por supermercados premium, padarias tradicionais, academias de rede, farmácias, cafés conceituados e a poucos minutos dos parques das Bicicletas e Ibirapuera.

A união definitiva entre a eficiência e o requinte de um studio de 25m² mobiliado na Vila Clementino, o privilégio de morar ou investir em um prédio novo de 2023 com lazer completo na Rua Doutor Bacelar, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima grife, liquidez imediata e valorização imobiliária garantida.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J