Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 26m²

Descrição do imóvel

Studio nunca habitado, recém-finalizado com primeira reforma completa (piso, box e ar-condicionado instalados e iluminação moderna). Localizado no moderno Condomínio Mairin Ibirapuera, em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul, com forte presença universitária, excelente mobilidade e infraestrutura completa.

Características do Imóvel

26,44m² úteis

Com varanda

Studio moderno e funcional

NÃO é NR

Nunca habitado

Primeira reforma: piso instalado, box no banheiro, ar-condicionado

Iluminação moderna

Pronto para morar

Ideal para estudantes, jovens profissionais e investidores

Áreas Comuns do Condomínio

Condomínio novo, com estrutura pensada para praticidade e conforto:

Piscina

Academia equipada

Salão de festas

Espaço gourmet

Coworking

Lavanderia coletiva

Bicicletário

Portaria 24h

Áreas de convivência modernas

Segurança e controle de acesso

Localização – Vila Clementino

A Vila Clementino é um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo, com forte presença universitária, hospitalar e cultural.

Universidades próximas

ESPM – Escola Superior de Propaganda e Marketing

Belas Artes

UNIFESP – Universidade Federal de São Paulo (campus principal)

Hospitais e Saúde

Hospital São Paulo

Hospital do Servidor Público Estadual

Hospital Santa Cruz

Hospital do Rim

Diversas clínicas e laboratórios

Mobilidade

Próximo ao Metrô AACD–Servidor (Linha 5-Lilás)

Próximo ao Metrô Santa Cruz (Linha 1-Azul)

Fácil acesso às avenidas:

23 de Maio

Rubem Berta

Indianópolis

Domingos de Morais

Comércio e Serviços

Supermercados (Carrefour, Pão de Açúcar, Dia)

Farmácias

Padarias tradicionais

Cafeterias

Pet shops

Bancos

Academias

Gastronomia

Restaurantes variados

Bares e cafés charmosos

Opções para todos os estilos e bolsos

Lazer e Conveniência

Shopping Metrô Santa Cruz

Parque Ibirapuera (a poucos minutos)

Sesc Vila Mariana

Praças e áreas verdes

Ideal para

Estudantes da ESPM, Belas Artes e UNIFESP

Jovens profissionais

Médicos e residentes

Investidores (altíssima demanda para locação)

Quem busca um imóvel novo, prático e bem localizado