Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 26m²

Descrição do imóvel

STUDIO EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR NO CONDOMÍNIO BENEDITO PINHEIROS | PINHEIROS ZONA OESTE DE SÃO PAULO | PORTEIRA FECHADA (TOTALMENTE MOBILIADO E REFORMADO) | VISTA PANORÂMICA ESPETACULAR | UNIDADE DE CANTO (SEM VIZINHOS ACIMA OU À DIREITA) | UNIDADE NR (IDEAL PARA AIRBNB / RENTABILIDADE) | A 578m DO METRÔ SUMARÉ | CONDOMÍNIO CLUB COMPLETO COM PISCINA, DECK MOLHADO, SAUNA SECA E SALA DE MASSAGEM

Privacidade de último andar, vista panorâmica livre e o mais alto potencial de rentabilidade via Airbnb na região mais desejada de Pinheiros. Este impecável studio mobiliado destaca-se por sua posição única na torre: localizado no último andar e de canto (sem vizinhos acima ou ao lado direito), proporcionando o máximo em silêncio, tranquilidade e iluminação natural.

O imóvel entrega o conceito porteira fechada com aproveitamento inteligente de cada centímetro. É equipado com cama Queen Size com baú e 4 gavetas laterais, ar-condicionado, geladeira duplex, Smart TV em suporte articulado, máquina lava e seca, cooktop, máquina de café expresso, cofre embutido e marcenaria sob medida com portas em vidro esfumaçado. A varanda é envidraçada e multifuncional, abrigando estação de trabalho (home office), sofá, armário auxiliar e varal retrátil articulado. O banheiro é amplo e inteligente, com lavatório externo e armários adicionais. Classificado como unidade NR, é o ativo perfeito para investidores focados em curta temporada (Airbnb/Short Stay) devido à altíssima demanda do público corporativo, turístico e médico de Pinheiros.

DETALHES DO IMÓVEL (ÚLTIMO ANDAR | PORTEIRA FECHADA)

Posição Exclusiva no Prédio: ÚLTIMO ANDAR de canto sem vizinhos no teto ou à direita, garantindo silêncio e vista panorâmica espetacular da cidade.

Porteira Fechada (100% Equipado): Cama Queen Size multifuncional (baú + 4 gavetas), ar-condicionado, Smart TV articulada, lava e seca, geladeira 2 portas, cooktop, máquina de café, tábua retrátil e cofre embutido.

Varanda Envidraçada Multifuncional: Espaço preparado para home office com escrivaninha, sofá de apoio, marcenaria e varal de parede retrátil.

Marcenaria Sob Medida: Armários com portas em vidro esfumaçado na cozinha e módulos organizadores extras no banheiro.

Banheiro Inteligente: Lavatório/pia externo com bancada e armário + área molhada com box Blindex.

Perfil NR (Não Residencial / Short Stay): Unidade liberada para locação por temporada (Airbnb) com rentabilidade acima da média de mercado. (Imóvel sem vaga de garagem).

INFRAESTRUTURA DE LAZER e BEM-ESTAR NO CONDOMÍNIO BENEDITO PINHEIROS

Um verdadeiro refúgio corporativo e de lazer em uma torre privativa de apenas 6 andares (Torre 2):

Lazer Aquático e Saúde: Piscina com deck molhado (adulto e infantil), sauna seca, sala de massagem privativa e academia completa.

Social e Gastronomia: Salão de festas gourmet, espaço gourmet integrado, churrasqueira e playground.

Conveniência e Trabalho: Lavanderia compartilhada no prédio, brinquedoteca e portaria 24 horas com controle de acesso.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM PINHEIROS (ZONA OESTE)

Mobilidade urbana imbatível e proximidade com eixos gastronômicos e hospitalares:

Mobilidade Metrovias: A apenas 578 metros da Estação Metrô Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré (Linha 2-Verde) e próximo a diversos pontos de ônibus.

Eixo Hospitalar Estratégico: A apenas 1.500 metros do Complexo do Hospital das Clínicas (HC/FMUSP) polo de altíssima demanda para médicos, residentes e turismo de saúde.

Gastronomia e Cultura: A 1.200 metros da Praça Benedito Calixto e cercado pelos melhores restaurantes, bares, cafés e galerias de Pinheiros e Vila Madalena.

A oportunidade perfeita para morar com privacidade absoluta no último andar ou investir no Airbnb em Pinheiros.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J