Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 27m²

Descrição do imóvel

Planta inteligente de 27m² em Andar alto com Varanda e Vista panorâmica, Novinho e Recém-entregue, e Lazer resort com Rooftop, Coworking e Piscina com borda infinita: Maravilhoso apartamento estúdio na Rua Cristiano Viana, em Pinheiros

Se você busca o ápice em praticidade urbana, um endereço que dita tendências de estilo de vida ou um ativo imobiliário de altíssima liquidez com operação imediata no mercado de locação (seja Short Stay ou Long Stay), este estúdio novo e recém-entregue é a escolha definitiva. Localizado na cobiçada Rua Cristiano Viana, no coração de Pinheiros um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo , o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Essa localização privilegiada na torre garante uma incidência espetacular de luz natural, ventilação constante e uma vista aberta verdadeiramente deslumbrante e privativa da linha do horizonte da cidade.

A engenharia do layout apresenta 27 metros quadrados de área útil com aproveitamento de espaço milimétrico, projetado sob a ótica da funcionalidade contemporânea. A planta integrada conecta harmoniosamente o espaço para dormitório, living e cozinha a uma charmosa varanda externa o refúgio perfeito para relaxar ou montar um home office compacto com vista inspiradora. O estúdio é uma tela em branco pronta para receber sua marcenaria e decoração personalizada. Para investidores, o ativo representa um verdadeiro ímã de rentabilidade e ganho patrimonial imediato, impulsionado pela demanda ininterrupta de estudantes da USP/Clínicas, jovens executivos e nômades digitais na Zona Oeste.

DETALHES DO IMÓVEL (RECÉM-ENTREGUE, ANDAR ALTO E APELO PARA INVESTIMENTO):

Imóvel Novo e Recém-Entregue: Chaves na mão em um edifício moderno, garantindo instalações civis e elétricas de última geração sem necessidade de reparos estruturais.

Andar Alto com Varanda Privativa: Posicionamento nobre que assegura privacidade visual total, excelente conforto térmico e vista panorâmica da cidade.

Planta Inteligente e Funcional: Layout com excelente fluidez que otimiza cada metro quadrado, integrando perfeitamente os ambientes de descanso, cozinha e sacada.

Alta Liquidez para Rentabilizar: Ativo estratégico ideal para locações digitais (como plataformas de Short-Stay), em uma região com a maior taxa de ocupação da capital.

INFRAESTRUTURA EXTRAORDINÁRIA DE CONDOMÍNIO DESIGN E ROOFTOP:

O residencial reflete as maiores tendências globais de coliving, conveniência e lazer de elite:

Rooftop com Vista Panorâmica: Desfrute do pôr do sol em uma belíssima piscina no topo do edifício, acompanhada por um bar lounge e sauna relaxante.

Business e Networking Ativo: Coworking moderno e estruturado com eixos integrados para trabalho remoto e reuniões corporativas sem sair de casa.

Saúde, Celebrações e Lazer: Academia de ginástica completa com equipamentos de ponta, salão de festas suntuoso, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza e sala de massagem.

Facilidades Urbanas Inclusas: Praticidade total com lavanderia compartilhada, espaço delivery para encomendas, pet place para seu animal de estimação, playground, redário e bicicletário organizado.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, HUB DE METRÔS E CONCEITO WALKABILITY EM PINHEIROS:

Morar ou investir na Rua Cristiano Viana significa vivenciar a união perfeita entre mobilidade suprema e segurança de bairro:

A Poucos Minutos de 3 Estações de Metrô: Logística imbatível com acesso rápido caminhando para as estações Sumaré (Linha Verde), Clínicas (Linha Verde) e Oscar Freire (Linha Amarela).

Conceito Walkability de Excelência: Faça tudo a pé, cercado por uma farta e qualificada rede de supermercados premium, farmácias de rede, padarias artesanais e cafés conceituados.

O Berço da Gastronomia e Cultura: Próximo ao circuito de restaurantes premiados, bistrôs, galerias de arte e lojas de grife da região dos Jardins e Pinheiros.

Escoamento Viário de Alta Performance: Conexão ágil e simplificada para a Avenida Rebouças, Avenida Paulista, Avenida Doutor Arnaldo e eixo corporativo da Faria Lima.

A união definitiva entre o conforto de um estúdio inteligente novinho de 27m² com varanda em andar alto, o privilégio de um condomínio design com piscina no rooftop e coworking em Pinheiros, e a certeza de um negócio financeiro de alta rentabilidade.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J