Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 27m²

Descrição do imóvel

ANDAR ALTÍSSIMO COM VISTA LIVRE DEFLEXÍVEL: Planta inteligente de 27m² em formato estúdio, Banheiro com ventilação natural, entregue no contrapiso para personalização, com Lazer completo e Portaria 24 horas no Condomínio Bourbon Smartstyle, em Perdizes

Se você busca o ápice em praticidade urbana, um endereço que dita tendências de estilo de vida ou um ativo imobiliário de altíssima liquidez com operação imediata no mercado de locação (Short Stay ou Long Stay), este estúdio é a escolha definitiva. Localizado no aclamado Condomínio Bourbon Smartstyle, em um dos eixos mais vibrantes e cobiçados de Perdizes, o imóvel destaca-se por estar posicionado em andar alto. Esse posicionamento nobre e altíssimo na torre garante uma incidência espetacular de luz natural, ventilação constante e uma vista livre verdadeiramente deslumbrante e privativa da linha do horizonte da cidade, totalmente protegida do ruído urbano.

A engenharia do layout apresenta 27 metros quadrados de área útil com aproveitamento de espaço milimétrico, projetado sob a ótica da funcionalidade contemporânea. A planta foi mantida exatamente como entregue pela construtora, funcionando como uma tela em branco pronta para receber o seu projeto de marcenaria, iluminação e decoração personalizada. Um dos grandes diferenciais arquitetônicos desta unidade (Unidade HMP) é o seu banheiro com janela para ventilação e iluminação natural, uma característica raríssima e altamente valorizada em estúdios modernos. Para investidores, o ativo representa um verdadeiro ímã de rentabilidade imediata, impulsionado pela demanda ininterrupta de jovens executivos, profissionais liberais e estudantes na Zona Oeste.

DETALHES DO IMÓVEL (BANHEIRO VENTILADO E TELA EM BRANCO):

Posicionamento Premium: Altura privilegiada que assegura privacidade visual total, excelente conforto térmico e uma vista livre panorâmica da metrópole.

Banheiro com Ventilação Natural: Janela externa que garante circulação de ar contínua, eliminando a dependência de exaustores mecânicos e umidade.

Planta Original para Customização: Imóvel limpo e pronto para receber acabamentos e marcenaria inteligente, permitindo que você imprima sua própria identidade.

Alta Liquidez para Rentabilizar: Localização estratégica e grife de condomínio que geram excelente taxa de ocupação e rentabilidade acima da média de mercado.

INFRAESTRUTURA MODERNA, TECNOLÓGICA E DE COMPARTILHAMENTO:

O Bourbon Smartstyle reflete as maiores tendências globais de conveniência, segurança e lazer vertical:

Lazer Elevado e Bem-Estar: Desfrute de momentos de descanso em uma belíssima piscina ensolarada e academia de ginástica de última geração totalmente equipada para treinos.

Celebrações e Socialização: Salão de festas suntuoso e áreas sociais finamente decoradas para receber amigos e familiares com o máximo de requinte.

Praticidade e Economia de Tempo: Estrutura equipada com lavanderia compartilhada (estilo laundromat) e espaços funcionais de convivência.

Proteção Permanente: Portaria com monitoramento por câmeras e controle de acesso rigoroso 24 horas para total paz de espírito.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, CIRCUITO SHOPPING E HUB BARRA FUNDA EM PERDIZES:

Morar ou investir neste ponto de Perdizes significa vivenciar o verdadeiro conceito walkability, onde a farta rede de comércio e transporte elimina a dependência de carros:

Ao Lado do Bourbon Shopping e West Plaza: Conveniência absoluta a poucos minutos de caminhada de grandes redes de supermercados (como o Záffari), salas de cinema premium, teatros, praças de alimentação e grifes famosas.

Contato com a Natureza e Lazer Verde: Proximidade estratégica com o Parque da Água Branca, perfeito para atividades físicas, feiras orgânicas e passeios ao ar livre.

Hub de Mobilidade (Estação Barra Funda): Logística imbatível com acesso rápido ao terminal intermodal que conecta você ao Metrô (Linha Vermelha), trens da CPTM e linhas de ônibus expressas para todas as regiões de São Paulo.

Conectividade Viária: Escoamento automotivo ágil e simplificado para as avenidas Francisco Matarazzo, Antártica, Sumaré e Marginal Tietê.

A união definitiva entre o conforto de um estúdio inteligente de 27m² com vista livre e banheiro ventilado, o privilégio de um condomínio design com lazer completo em Perdizes, e a certeza de um negócio financeiro de alta rentabilidade patrimonial.