Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 28m²

Descrição do imóvel

Varanda privativa e aceita Airbnb: Studio moderno no Lumiere Klabin Residence Studios

Localizado em um dos endereços mais estratégicos e desejados da Zona Sul, na Rua Vergueiro, este studio no Lumiere Klabin Residence Studios combina perfeitamente praticidade, conforto e uma infraestrutura surpreendente. Com uma planta inteligente de 27m² de área útil, o imóvel otimiza cada metro quadrado através de ambientes integrados e funcionais que contam com excelente iluminação natural.

O grande diferencial deste condomínio, além da sua localização privilegiada na Vila Mariana, é a permissão para locações via Airbnb. Isso faz do imóvel um ativo de altíssima liquidez e rentabilidade, ideal para investidores que buscam renda passiva ou para quem deseja morar em um endereço conectado a tudo.

DETALHES DO IMÓVEL:

Planta inteligente estilo studio com 27m² de área privativa.

Dormitório e cozinha integrados de forma harmônica e funcional.

Varanda privativa, perfeita para relaxar e garantir boa ventilação ao ambiente.

1 banheiro completo e bem distribuído.

Espaço prático, versátil e com excelente custo-benefício de manutenção.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E LAZER DE CINEMA NO CONDOMÍNIO:

O Lumiere Klabin oferece áreas comuns imponentes e equipadas que funcionam como uma verdadeira extensão do apartamento:

Piscina adulta refrescante integrada a um lindo jardim.

Lobby imponente com pé-direito duplo e decoração moderna.

Cinema privativo e espaço gourmet para momentos de lazer e entretenimento.

Academia de ponta (fitness) para manter a rotina de treinos em dia.

Coworking estruturado, perfeito para trabalhar em home office ou estudar.

Estrutura com ar-condicionado central e gerador para total segurança e conforto.

Praticidade com área de carga e descarga, acessibilidade PCD e banheiros nas áreas comuns.

Condomínio pet-friendly, pronto para receber seu animal de estimação.

Segurança total com portaria 24 horas, zelador e elevadores social e de serviço.

LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL NA VILA MARIANA / CHÁCARA KLABIN:

Morar ou investir na Rua Vergueiro é sinônimo de mobilidade absoluta e conveniência:

Mobilidade e Metrô: Posicionado estrategicamente próximo às estações de Metrô Chácara Klabin (Linhas 2-Verde e 5-Lilás) e Vila Mariana (Linha 1-Azul), além de contar com uma ampla oferta de linhas de ônibus na porta.

Estilo de Vida Prático: Cercado por supermercados, padarias artesanais, farmácias, hortifrutis e centros de conveniência.

Gastronomia e Lazer: Região rica em restaurantes renomados, cafés charmosos e comércio variado que tornam o dia a dia muito mais agradável.

O endereço definitivo para quem não abre mão de qualidade de vida, segurança e rentabilidade inteligente em São Paulo.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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