Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 29m²

Descrição do imóvel

Kitnet para Reforma à Venda no Centro Comercial Silco IQRSW 04, Sudoeste/DF

Atenção Investidor: Potencial de Alta Rentabilidade, Vista Livre e Varanda no Coração de Brasília

A Mestra Imobiliária apresenta uma oportunidade perfeita para investidores que buscam um ativo com excelente margem de valorização ou para quem deseja personalizar cada detalhe do seu futuro espaço. Localizada no Centro Comercial Silco, na IQRSW 04 do Setor Sudoeste, esta kitnet possui 29 m² de área privativa e se destaca pelo seu layout inteligente e potencial de transformação.

Por se tratar de um imóvel voltado para reforma, ele permite a modernização completa de seus acabamentos e marcenaria, adaptando-se perfeitamente às exigências do atual mercado de locação de curta ou longa temporada (como Airbnb ou contratos anuais) em uma das áreas mais nobres e procuradas da capital federal.

Características do Imóvel

Área privativa: 29 m²

Status: Ideal para reforma (oportunidade de customização total)

Vista: Vista livre, garantindo melhor privacidade e luminosidade

Distribuição: Planta já dividida de forma funcional

Diferencial: Varanda privativa, proporcionando um ambiente extra de ventilação e bem-estar

Vantagens para o Investidor

Preço Atrativo: Excelente valor de entrada para o Setor Sudoeste, permitindo uma margem saudável para o investimento em modernização.

Alta Liquidez de Locação: O Sudoeste é reconhecido pela baixíssima taxa de vacância, atraindo profissionais, estudantes e servidores públicos constantemente.

Localização Consolidada: Próximo a amplo comércio local, com academias, restaurantes, padarias, farmácias e facilidade de transporte para as principais vias do Plano Piloto.

Valores e Condições Comerciais

Valor de venda: R$ 280.000,00

Contato e Atendimento

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento no Sudoeste. Agende hoje mesmo sua visita com a nossa equipe de corretores de plantão:

Corretora responsável: Silmara Carneiro

Mestra Imobiliária LTDA

Telefone/WhatsApp: (61) 99651-7432 / (61) 99819-5645 / (61) 99175-9077

E-mail: [email protected]

Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

Creci: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Saiba o real valor patrimonial do seu imóvel com quem entende do mercado do DF.

CARTA DE CRÉDITO: Aprovação da sua carta de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral).

ADMINISTRAÇÃO DE ALUGUÉIS: Cuidamos do seu patrimônio com responsabilidade e total transparência jurídica.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus reais do imóvel. Valores de taxas condominiais, IPTU e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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