Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 30m²

Descrição do imóvel

STUDIO 100% MOBILIADO E VOCAÇÃO PARA AIRBNB / CURTA TEMPORADA: Compacto funcional de 29m² com Layout inteligente e Pronto para rentabilizar no aclamado Nex One Vila Madalena, a poucos metros do Metrô

Se você busca um ativo imobiliário estratégico de altíssima liquidez, com receita imediata e localizado no epicentro do bairro mais dinâmico, cultural e cobiçado de São Paulo, este studio no Nex One Vila Madalena é a escolha definitiva. O imóvel apresenta 29,84 metros quadrados de área privativa milimetricamente projetados sob o conceito de aproveitamento máximo de espaço. O grande trunfo desta unidade reside no fato de ser entregue totalmente mobiliada e decorada com marcenaria sob medida de excelente padrão, apresentando-se como uma oportunidade pronta para morar com praticidade ou para investidores que desejam explorar o mercado de locação por curta temporada na Zona Oeste.

A engenharia do layout entrega um ambiente fluido, moderno e integrado que une perfeitamente a área de dormitório, living compacto e cozinha funcional. Por ser integrante do Subcondomínio Flat do empreendimento (com matrícula não residencial), o imóvel possui um regulamento interno extremamente favorável ao investidor, permitindo formalmente a locação por curta temporada através de plataformas digitais como o Airbnb. Embora não conte com serviços hoteleiros embutidos na taxa condominial, o condomínio garante a infraestrutura e a flexibilidade jurídica que o mercado de short stay exige, sendo vedada a modalidade de long stay nessas unidades, o que assegura uma alta rotatividade e excelente potencial de rentabilidade diária.

DETALHES DO STUDIO (MOBILIADO, FUNCIONAL E RENDIMENTO):

100% Mobiliado e Equipado: Unidade pronta para uso imediato, decorada de forma contemporânea com excelente marcenaria planejada, otimizando cada centímetro.

Permissão Formal para Airbnb: Segurança jurídica total para exploração de aluguel por temporada via aplicativos, conforme convenção e regulamento interno.

Layout Inteligente de 29,84 m²: Ambiente integrado e clean, com excelente iluminação natural, perfeito para solteiros, casais em viagem ou profissionais em trânsito.

Cozinha Prática Planejada: Bancada moderna estruturada para receber eletrodomésticos compactos de forma harmônica e organizada.

Banheiro Moderno com Bom Acabamento: Espaço confortável com box, espelho e metais contemporâneos.

INFRAESTRUTURA MODERNA E CONEXÃO URBANA NO NEX ONE:

O empreendimento oferece áreas comuns integradas e focadas no estilo de vida do morador ou hóspede moderno:

Arquitetura e Portaria Tecnológica: Lobby de entrada imponente com controle de acesso rigoroso e segurança monitorada 24 horas.

Facilidades Compartilhadas: Ambientes de convivência projetados para complementar a rotina urbana com total praticidade e design atual.

LOCALIZAÇÃO SUPREMA, HUB DE TURISMO E CONCEITO WALKABILITY AO LADO DO METRÔ:

Morar ou investir no Nex One Vila Madalena significa estar posicionado a poucos metros de um dos principais eixos de mobilidade e lazer da capital:

A Poucos Passos do Metrô Vila Madalena: Logística perfeita sobre trilhos (Linha Verde), garantindo deslocamento rápido para a Avenida Paulista, Pinheiros, Faria Lima e principais polos corporativos.

Demanda Turística e Corporativa Altíssima: Cercado pelo mais famoso circuito de bares, cafés conceituados, bistrôs premiados, restaurantes renomados e galerias de arte ao ar livre.

Infraestrutura Completa com Ciclovias: Acesso imediato a supermercados, farmácias de rede, academias de ponta, estúdios de bem-estar e eixos cicloviários urbanos.

A união definitiva entre a praticidade de um studio moderno 100% mobiliado de 29m², o privilégio de um condomínio preparado para locação via Airbnb a passos do Metrô Vila Madalena, e a certeza de um patrimônio sólido de alta rentabilidade.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J