Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 31m²

Descrição do imóvel

STUDIO MODERNO DE 31m² COM SACADA NO ZIP BROOKLIN | BROOKLIN | ZONA SUL DE SÃO PAULO | CONCEITO ABIERTO COM COZINHA INTEGRADA | COTA HIS-2 | INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO, ÁGUA QUENTE E GÁS ENCANADO | EMPREENDIMENTO NOVO ENTREGUE EM 2025 | LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO COM PISCINA, ESPAÇO GOURMET, COWORKING E SALA DE JOGOS | PET FRIENDLY | PRÓXIMO AO METRÔ | ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RENTABILIDADE

A combinação perfeita de inteligência espacial, estilo de vida contemporâneo e mobilidade urbana no coração do Brooklin. Inserido no moderno condomínio Zip Brooklin (entregue em 2025), este studio de 31 m² de área útil (Cota HIS-2) foi projetado para atender às demandas de quem busca praticidade, conforto térmico e eficiência no dia a dia.

O imóvel conta com uma planta versátil em conceito aberto que integra perfeitamente o ambiente de dormitório e living à cozinha, proporcionando fluidez e amplitude visual. O grande destaque é a sacada privativa, ideal para relaxar e desfrutar de uma vista agradável. A unidade já conta com preparação e infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado, sistema de água quente e gás encanado. É a escolha ideal tanto para moradia própria quanto para investidores que buscam rentabilidade constante em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.

DETALHES DO IMÓVEL (STUDIO | 31m² ÚTEIS | HIS-2 | CONSTRUÇÃO 2025)

31m² de Área Útil Privativa: Metragem bem distribuída e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.

Sacada Privativa: Espaço arejado para contemplação e iluminação natural abundante.

Cozinha Integrada ao Conceito Aberto: Fluidez entre os ambientes sociais e de descanso.

Infraestrutura Completa: Preparação para ar-condicionado, rede de água quente e abastecimento por gás encanado.

Empreendimento Recente (2025): Edifício novo com padrão construtivo moderno e eficiente.

Oportunidade HIS-2: Enquadramento estratégico para aquisição no Brooklin.

INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER e CONVENIÊNCIA NO ZIP BROOKLIN

Um verdadeiro clube urbano equipado para otimizar sua rotina de lazer e trabalho:

Complexo Aquático e Sol: Piscina adulto para os dias ensolarados.

Social e Gastronomia: Espaço gourmet exclusivo, salão de festas elegante e churrasqueiras para confraternizações.

Trabalho e Conectividade: Coworking moderno e equipado para home office.

Saúde e Lazer: Academia equipada para treinos diários e sala de jogos.

Mundo Pet e Família: Espaço pets privativo e brinquedoteca segura para crianças.

Mobilidade e Segurança: Bicicletário, portaria presencial 24 horas e vigilância constante.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO DO BROOKLIN

Mobilidade absoluta e proximidade com os maiores eixos de negócios de São Paulo:

Próximo ao Metrô: Facilidade de acesso ao transporte público rápido, conectando você às principais Linhas da cidade.

Eixo Corporativo: Próximo às Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro, Doutor Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros.

Infraestrutura de Serviço de Alto Padrão: Entorno repleto de restaurantes executivos, padarias artesanais, academias, supermercados e Shoppings (Morumbi e Market Place).

A oportunidade perfeita de conquistar um studio moderno de 31 m² no Brooklin com lazer completo e fácil acesso ao metrô.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J