Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 34m²

Descrição do imóvel

TRINTA E QUATRO METROS QUADRADOS PRIVATIVOS, PROJETO DE GRIFEANASTASSIADIS E ALTA RENTABILIDADE NO CONDOMÍNIO BLUES SUMARÉ: Espetacular Studio de luxo no eixo Sumaré e Vila Madalena, Planta inteligente com terraço privativo integrada por especialistas, Qualidade construtiva com selo Think, Lazer completo e Mobilidade urbana suprema a apenas 300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô

Se você busca o verdadeiro ápice da inteligência imobiliária, da sofisticação arquitetônica e da conveniência urbana em um dos quadriláteros mais efervescentes, culturais e valorizados de São Paulo, este studio no Condomínio Blues é a escolha definitiva. Localizado na estratégica Rua Paracuê, número 138, o empreendimento carrega o prestígio internacional de um projeto de interiores assinado pelo renomado escritório Anastassiadis Arquitetura, combinado à excelência de engenharia da construtora Think. Entregue no contrapiso, o imóvel funciona como uma tela em branco para investidores e moradores expressarem sua criatividade na execução de um layout fluido e de alto padrão.

O conceito compacto de luxo foi milimetricamente planejado para otimizar cada centímetro, integrando de forma harmônica a ala de dormitório, living e cozinha profissional. A unidade conta com um banheiro social bem posicionado e um charmoso terraço privativo, ideal para momentos de descompressão ou para estruturar um jardim urbano que potencializa a abundante iluminação natural e a excelente ventilação cruzada. Trata-se de um ativo clássico de altíssima performance patrimonial e liquidez imediata, ideal tanto para moradia prática quanto para investidores focados em maximizar dividendos através de locações digitais de curta ou longa temporada (Short-Stay) na Zona Oeste.

DETALHES DO STUDIO (PROJETO ASSINADO, EFICIÊNCIA E LIBERDADE):

34 m² Úteis com Planta Inteligente: Engenharia moderna que elimina espaços ociosos e corredores, ampliando a sensação de liberdade e funcionalidade do ambiente.

Projeto com Assinatura Anastassiadis: Interiores e áreas comuns desenhados por uma das maiores grifes de arquitetura de luxo do país, agregando imenso valor ao patrimônio.

Terraço Privativo e Conforto Térmico: Varanda aconchegante que funciona como extensão social da unidade, garantindo excelente renovação do ar e luminosidade.

Construção e Solidez Think: Empreendimento recém-construído sob rigorosos padrões de engenharia e materiais de alta durabilidade, reduzindo custos de manutenção.

INFRAESTRUTURA COMPLETA E ECOSSISTEMA DE LAZER PREMIUM:

O condomínio estende a experiência do seu apartamento através de espaços comuns ricamente decorados:

Eixo de Saúde, Lazer e Complexo Aquático: Maravilhosa piscina com design contemporâneo nas áreas comuns e fitness center (academia) equipado com aparelhos de primeira linha.

Gastronomia, Celebrações e Networking: Salão de festas sofisticado, espaço gourmet outdoor completo com churrasqueira para recepções com estilo e hall social imponente.

Praticidade e Facilidades da Rotina: Estrutura equipada com brinquedoteca lúdica para visitas, bicicletário seguro para os amantes de mobilidade e portaria blindada com vigilância 24 horas.

CONECTIVIDADE URBANA SUPREMA: SUMARÉ, PERDIZES, PINHEIROS E VILA MADALENA:

Morar ou investir na Rua Paracuê significa estar posicionado na confluência dos bairros mais desejados da cidade:

Mobilidade e Logística Imbatíveis: Apenas 300 metros de caminhada (4 minutos a pé) da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde) e a 500 metros da Avenida Dr. Arnaldo. Acesso expresso à Avenida Paulista em apenas 8 minutos de carro ou 10 minutos de metrô.

Polo de Saúde e Medicina de Elite: Proximidade cirúrgica com grandes complexos hospitalares, como o Hospital Albert Einstein Perdizes (1,2 km), Hospital São Camilo Pompeia (2,1 km) e o Hospital das Clínicas (2,5 km).

Eixo Educacional e Universitário Consagrado: Rápido acesso à Faculdade Estácio Vila Madalena (500 metros), Centro Universitário Sumaré (700 metros), Colégio Santa Marcelina (1,5 km) e PUC-SP Campus Monte Alegre (2,0 km).

Gastronomia, Cultura e Grandes Eventos: Infraestrutura cercada pela Padaria Villa Grano, galerias de arte da Vila Madalena, Sesc Pompeia (2,4 km) e a poucos minutos das arenas e shows no Allianz Parque (2,8 km).

A união definitiva entre a arquitetura de grife e a rentabilidade de um Studio de 34m² no Condomínio Blues, o privilégio de morar ao lado do Metrô Vila Madalena com infraestrutura de lazer completa e terraço privativo, e a certeza de um ativo imobiliário sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização patrimonial blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J