Kitnet e Studio à venda com 1 quarto, 42m²

Descrição do imóvel

Porteira fechada com Varanda envidraçada, Ar-condicionado e Gerador: Lindo studio de 42m² no Condomínio Link Vila Mariana

Se você busca uma oportunidade de investimento imobiliário de alta liquidez e rentabilidade imediata, ou um endereço compacto de alto padrão em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, este studio é a escolha definitiva. Situado no moderno Condomínio Link Vila Mariana, o imóvel conta com 42 m² de área útil privativa extraordinariamente bem otimizados. A unidade será vendida no sistema de porteira fechada totalmente decorada, mobiliada e equipada com eletrodomésticos e marcenaria sob medida de excelente qualidade, estando 100% pronta para morar ou gerar renda através de locação.

O design interno reflete sofisticação e máximo conforto térmico, apresentando o aconchego do piso em madeira natural e aparelhos de ar-condicionado instalados no quarto, na sala e na varanda. A planta inteligente integra de forma fluida o dormitório e a sala à cozinha equipada, conectando-se a uma charmosa varanda envidraçada que atualmente está configurada como um funcional e privativo escritório (home office).

DETALHES DO IMÓVEL (PORTEIRA FECHADA, DESIGN E CLIMATIZAÇÃO):

Planta compacta de vanguarda com 42 m² de área útil privativa com aproveitamento inteligente de layout.

Sistema Porteira Fechada: Venda com toda a mobília, decoração, eletrodomésticos e armários planejados inclusos.

Climatização impecável: Aparelhos de ar-condicionado instalados na sala, no dormitório e na varanda.

Varanda Envidraçada: Espaço versátil e protegido, atualmente otimizado como uma confortável estação de trabalho.

Acabamentos nobres com piso em madeira natural, trazendo elegância e aconchego aos ambientes.

Banheiro social moderno com layout bem planejado e ótimos acabamentos.

INFRAESTRUTURA DE RESORT URBANO E COMODIDADES NO LINK VILA MARIANA:

O residencial se destaca por oferecer um conceito de moradia inteligente com serviços modernos e segurança:

Bem-Estar e Lazer Aquático: Piscina climatizada para momentos de relaxamento e academia de ginástica (fitness) totalmente equipada para treinos diários.

Celebração e Alta Gastronomia: Espaço gourmet completo com churrasqueira tradicional e forno a lenha, além de salão de festas elegante e salão de jogos estruturado.

Conveniência e Praticidade: Honest Market (minimercado autônomo 24h) dentro do próprio prédio, lavanderia coletiva equipada e bicicletário organizado.

Suporte e Segurança: Sistema de gerador elétrico para suporte das áreas comuns, portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas e zelador profissional atuante.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO EIXO DA VILA MARIANA:

Morar ou investir neste endereço significa desfrutar de uma sólida rede de transportes, saúde, educação e lazer:

Mobilidade e Conectividade: Próximo à Estação Praça da Árvore do Metrô, com escoamento automotivo imediato para as Avenidas Jabaquara, Bosque da Saúde e Avenida Doutor Ricardo Jafet.

Eixo de Educação e Saúde de Ponta: Próximo a renomadas instituições de ensino como a Faculdade Belas Artes, Unifesp e Universidade Anhembi Morumbi, além do suporte dos hospitais Hospital São Paulo e Sancta Maggiore.

Circuito de Compras e Fitness: Rápido acesso ao Shopping Plaza Sul, Shopping Metrô Santa Cruz e à unidade da academia Smart Fit.

Tradição Gastronômica: Região rica em sabores, cercada por restaurantes e bares consagrados como O Brazeiro, Chaplin, Bira Bar e a tradicional Esfiha Imigrantes.

A união definitiva entre a praticidade de um studio pronto e mobiliado no sistema porteira fechada com ar-condicionado total, a comodidade de um condomínio moderno com piscina, gerador e mini-market, e o privilégio estratégico de investir ou morar na valorizada Vila Mariana.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

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