Kitnet e Studio à venda com 10 quartos, 240m²

Descrição do imóvel

Excelente Oportunidade para Investidores: Imóvel Gerador de Renda com 10 kitinetes

Apresentamos um imóvel com foco 100% focado em rentabilidade, composto por um conjunto residencial de 10 quitinetes. Trata-se de uma edificação simples, prática e funcional, projetada para atender à alta demanda por locação acessível.

Destaques do Investimento:

Estrutura Prática: Prédio de dois pavimentos com arquitetura simples e direta, ideal para manutenção descomplicada e baixo custo operacional. Conta com portão fechado de acesso e medição individualizada de energia.

Situação das Unidades:

8 kitinetes prontas e alugadas, gerando caixa imediato desde o primeiro dia.

2 kitinetes em fase de finalização, permitindo ao comprador concluir com baixo investimento e maximizar o faturamento.

Excelente Fluxo de Caixa: Faturamento atual na faixa de R$ 9.000,00/mês, com locações variando de R$ 900,00 a R$ 1.200,00 (e unidades com valor superior).

Potencial Pós-Conclusão: Com todas as 10 unidades locadas, a receita estimada atinge ou supera R$ 10.000,00/mês.

Rentabilidade Atrativa: Retorno bruto mensal expressivo (acima de 1,1% a.m.), superando com folga a maioria das opções do mercado imobiliário tradicional.

Valor de Venda: R$ 800.000,00

Ideal para o investidor que busca fluxo de caixa consistente e retorno rápido do capital. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!.

Documentação em fase de regularização.