Kitnet e Studio à venda com 2 quartos, 89m²

Descrição do imóvel

Studio mobiliado, pronto para morar ou investir, localizado a apenas 40 metros do Metrô Tatuapé e dos shoppings Boulevard Tatuapé e Shopping Tatuapé.

O imóvel possui 62 m², com aquecimento a gás em todas as torneiras e varanda ampla de 28 m², com autorização para fechamento total em vidro (inclusive o teto), permitindo a criação de um novo ambiente e valorização imediata do imóvel. Vista livre, sem possibilidade de construção na frente.

Conta ainda com 2 vagas de garagem fixas e cobertas, um diferencial raro para studios na região.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo: piscina, academia com personal, sauna, salão de festas, churrasqueira, playground e lavanderia coletiva com TV e secadoras.

Valores:

Valor de venda: R$ 480.000,00

Valor venal (IPTU): R$ 600.000,00 (forte indicativo de preço abaixo do mercado)

IPTU: R$ 417,00 mensal

Condomínio: R$ 1.500,00 (tudo incluso, exceto luz)

Aceita financiamento bancário

Documentação regular para escritura

Imóvel mobiliado

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, liquidez, valorização e conforto.

Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de IPTU e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências.

Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação.

(O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4.591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo