Loja-Salão à venda e aluguel, 218m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL 218M² + PÉ DIREITO DUPLO EM PERDIZES | LOCAÇÃO OU VENDA

Oportunidade única em Perdizes: loja comercial de alto padrão com 204,5 m² de área útil coberta, pé-direito imponente de aproximadamente 6 metros, ideal para operações que exigem visibilidade, amplitude e sofisticação.

Imóvel já pronto para uso, com piso em porcelanato, forro instalado, luminárias, além de infraestrutura completa hidráulica e elétrica, incluindo preparação para ar-condicionado (SPK) ? reduzindo significativamente o custo de implantação do seu negócio. Conta ainda com vaga de garagem, além de 13,75 m² de área externa acessória.

DIFERENCIAIS COMPETITIVOS: Pé-direito alto (~6m): ideal para mezanino ou projetos diferenciados / Loja independente / Infraestrutura pronta / Excelente visibilidade e potencial de fluxo.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Perdizes é um bairro consolidado, com alto poder aquisitivo, forte presença residencial e excelente infraestrutura de comércio, serviços, mobilidade e fluxo qualificado ? cenário ideal para negócios que buscam posicionamento premium.

**Valor e disponibilidade sujeitos a alterações**