Loja-Salão para alugar, 46m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de locação em Itaipuaçu, Maricá!

Loja comercial com 46 m², localizada no 1º andar, com pé-direito duplo, proporcionando mais amplitude e possibilidades de layout para o seu negócio. Conta com fachada em blindex, garantindo ótima visibilidade e iluminação natural, além de banheiro e copa, trazendo mais praticidade no dia a dia.

Espaço versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais. O imóvel já foi utilizado por loja de colchões, parafusos e recentemente pela Frisa, comprovando seu potencial para diferentes segmentos.

Localização estratégica: Situada em rua de grande circulação, ligando os bairros Jardim Atlântico e Barroco. Possui ponto de ônibus na porta, está a apenas uma quadra da praia e próxima à rodoviária de Itaipuaçu, com fácil acesso para Rio de Janeiro e Niterói. Região com excelente infraestrutura ao redor, incluindo comércios de artigos de festa, barbearia, pastelaria, loja de roupas, padaria, restaurantes...

Nas redondezas possui várias escolas próximas. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fluxo constante de pessoas.

Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

Observao: Documentação necessária:

• RG
• CPF
• Comprovante de residência
• Comprovante de renda 3 vezes maior do valor de aluguel
• Preencher ficha cadastral
• Análise de Crédito

Pontos Fortes: Localização estratégica em via de grande circulação

A apenas 1 quadra da praia

Ponto de ônibus na porta (alto fluxo de pessoas)

Próximo à rodoviária com acesso para Rio e Niterói

Região com comércio variado, escolas e serviços

Loja ampla com 46 m² bem distribuídos

Pé-direito duplo (mais espaço e possibilidades de layout)

Fachada em blindex (maior visibilidade e valorização do negócio)

Iluminação natural abundante

Conta com banheiro e copa

Espaço versátil para diversos segmentos comerciais

Histórico de funcionamento com diferentes tipos de lojas

Fácil adaptação para o seu tipo de negócio