Loja-Salão para alugar, 75m²

Descrição do imóvel

<b>VENDA DE GALPÃO – PRAÇA DOUTOR LAUREANO | DUQUE DE CAXIAS</b>

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de negócio em localização estratégica na <b>Praça Doutor Laureano</b>, em <b>Duque de Caxias</b>. O imóvel está situado em região com amplo comércio e grande fluxo de pessoas, próximo a hospital, clínicas, pet shop, mercados, farmácias, escritórios de advocacia e creche. Conta ainda com <b>fácil acesso à Rodovia Washington Luís</b>, facilitando o deslocamento.

A área está em <b>constante crescimento</b>, considerada <b>segura e sem comunidades próximas</b>, o que valoriza ainda mais o imóvel.

Características do imóvel•Galpão com aproximadamente <b>75 m²</b>

•<b>Entrada frontal e lateral</b>, facilitando circulação e logística

•Fundação com <b>cerca de 20 sapatas</b>, algumas atualmente ocultas devido a antigos comércios que funcionaram no local (estruturas facilmente localizáveis no solo)

•<b>Vergalhão 3/8</b> na estrutura

•<b>Sapatas com aproximadamente 1,5 m de profundidade</b>

•<b>Telhado com estrutura metálica</b>

•Fundação preparada para <b>construção de segundo pavimento</b>

•<b>Escada de acesso</b> para a parte superior

Documentação•<b>Documentação totalmente regularizada</b>

•<b>RGI sem complicações</b>

•<b>Impostos em dia</b>

•<b>Transferência rápida e segura</b>

Condições de negociação•<b>Somente venda</b>

•Atendimento por <b>corretor próprio</b>

•Possibilidade de <b>financiamento e parcelamento diretamente com a imobiliária.</b>

Para mais informações ou esclarecimento de dúvidas, estamos à disposição para o que for necessário através do nosso WhatsApp: (21) 99673-3894.

Híbrido Negócios Imobiliários - CRECI: 8404-J

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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