Loja-Salão à venda, 76m²

Descrição do imóvel

Cafeteria / Cucaria pronta para operar em Balneário Camboriú

Ponto gastronômico estruturado no bairro Pioneiros – 76 m²

Empreender na gastronomia em <b>Balneário Camboriú</b> pode ser muito mais rápido e econômico quando você começa com uma estrutura já preparada.

Este ponto comercial no <b>bairro Pioneiros, região do Pontal Norte</b>, está disponível para repasse e oferece uma base completa para quem deseja abrir ou expandir um negócio gastronômico sem precisar começar do zero.

O espaço já funcionou por <b>cerca de oito anos como cucaria e confeitaria</b>, conquistando clientela local e consolidando o endereço para esse tipo de operação.

Agora, a estrutura está pronta para receber um <b>novo operador e um novo conceito gastronômico</b>.

Estrutura pronta para operação

O espaço foi planejado para operação gastronômica, permitindo iniciar atividades com muito menos investimento e tempo de implantação.

Entre os principais pontos:

•área aproximada de <b>76 m²</b>

•ambiente funcional para atendimento ao público

•estrutura instalada para cafeteria e confeitaria

•layout adequado para produção e atendimento

•mobiliário e equipamentos já instalados

•possibilidade de adaptação para novos conceitos gastronômicos

Esse tipo de estrutura reduz significativamente os custos de implantação de um novo negócio.

Localização estratégica em Balneário Camboriú

O imóvel está localizado no <b>bairro Pioneiros</b>, uma das regiões mais tradicionais da cidade, com circulação constante de moradores e visitantes.

A proximidade com a região do <b>Pontal Norte</b> e com áreas residenciais consolidadas favorece negócios ligados a:

•cafés

•confeitarias

•brunch

•lanches artesanais

•gastronomia casual

É uma região com <b>fluxo regular durante todo o ano</b>, característica importante para operações gastronômicas.

Potencial para diferentes tipos de negócio

Embora tenha operado como <b>cucaria e confeitaria</b>, o espaço permite facilmente adaptação para diversos formatos gastronômicos, como por exemplo:

•cafeteria especializada

•confeitaria ou doceria artesanal

•brunch café

•bistrô compacto

•hamburgueria artesanal

•gelateria

•dark kitchen com retirada

•pequeno restaurante casual

Essa flexibilidade amplia muito as possibilidades de exploração do ponto.

Vantagem para quem deseja empreender

Abrir um negócio gastronômico do zero normalmente envolve custos relevantes com reforma, equipamentos e adequação sanitária.

Ao assumir um espaço já estruturado, o novo operador pode focar diretamente em:

•gestão do negócio

•desenvolvimento do cardápio

•posicionamento da marca

•atração de clientes.

Isso reduz o tempo entre investimento e início da operação.

Condições do repasse

<b>Valor do repasse da estrutura:</b>

<b>R$ 69.000</b>

O novo operador fará <b>contrato de locação diretamente com o proprietário do imóvel</b>, garantindo transparência na negociação.

<b>Valor aproximado do aluguel:</b>

R$ 2.500 mensais.

Informações detalhadas sobre equipamentos e condições podem ser apresentadas durante visita técnica.

Oportunidade para empreendedores

Este ponto representa uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir um negócio gastronômico em <b>Balneário Camboriú</b>, aproveitando uma estrutura pronta e um endereço já conhecido para esse tipo de atividade.

Agende uma visita

Se você busca um <b>ponto comercial estruturado para cafeteria ou gastronomia em Balneário Camboriú</b>, esta pode ser uma oportunidade interessante para iniciar seu projeto empresarial.

Entre em contato para receber mais informações e <b>agendar uma visita ao espaço</b>.

<b>Leitura recomendada</b>

Antes de decidir entre compra ou locação de espaço comercial, veja também:

Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores

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