Loja-Salão à venda e aluguel, 86m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora:

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava

Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86,85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo.

Características Detalhadas do Imóvel

Área com 86,85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo;

2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada;

1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção;

Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra;

Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca.

Infraestrutura do Condomínio

Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado;

Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários;

Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos;

Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava;

Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes.

Localização e Benefícios da Região

Endereço nobre no número 10396 da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava;

Acesso imediato à Rodovia BR-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora;

Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias;

Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana;

Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados.

Condições Comerciais

Excelente...