Loja-Salão à venda e aluguel, 100m²

Descrição do imóvel

LOJA COMERCIAL 100 M ² EM POMPÉIA | VENDA OU LOCAÇÃO

Loja com 100 m² totais, sendo 70 m² de área interna com mezanino e 30 m² de área externa. Pé-direito elevado, fachada envidraçada com excelente exposição e 5 metros de frente, proporcionando vitrine ampla e alta visibilidade. Espaço interno versátil, ideal para operações de varejo, gastronomia, showroom ou serviços. Imóvel novo, pronto para personalização conforme identidade da marca. Sem vagas de garagem.

Condomínio enxuto no valor de R$ 150,00. IPTU estimado em R$ 400,00 (ainda não desmembrado).

Localizado na Rua Tucuna, estrategicamente entre as Avenidas Pompéia e Sumaré, ponto extremamente movimentado, com forte concentração de estabelecimentos comerciais e gastronômicos, próximo ao Allianz Parque e Shopping Bourbon, com fluxo constante de pedestres e veículos. Região consolidada, com perfil consumidor ativo e excelente potencial de faturamento.

Imóvel está em obras até março, para instalação de mezanino e outras melhorias.

Imagens incluem duas projeções de inteligência artificial com resultado final.