Loja-Salão para alugar, 50m²

Descrição do imóvel

Loja para Locação em Pinheiros – 50 m² | 2 Vagas | Pé-Direito de 5,20 m

Loja comercial com 50 m² de área, localizada na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, zona Oeste de São Paulo. Anteriormente utilizada como lavanderia, a unidade oferece uma configuração funcional para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da capital.

O imóvel conta com 1 sala privativa, 1 banheiro e 2 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para a rotina da operação e para o atendimento de clientes e colaboradores.

Um dos diferenciais é o pé-direito de 5,20 metros, que oferece maior amplitude vertical e possibilidades de aproveitamento do espaço, conforme as características do imóvel. A fachada informada de 47,10 metros deve ser confirmada antes da publicação do anúncio.

A localização na Rua Alves Guimarães permite aproveitar a infraestrutura consolidada de Pinheiros, bairro reconhecido pela concentração de comércios, escritórios, restaurantes, bares e prestadores de serviços. A região atrai moradores, profissionais e consumidores, favorecendo negócios que buscam inserção em um ambiente comercial ativo.

Pinheiros também oferece acesso facilitado ao transporte público e a importantes vias da cidade, contribuindo para a mobilidade de clientes e colaboradores e a conexão com outras regiões de São Paulo.

O imóvel pode atender empresas de serviços, escritórios, atividades administrativas, espaços de atendimento e outros segmentos compatíveis com a configuração da unidade e as normas de uso.

Características do imóvel:

50 m² de área

Sobreloja comercial

Pé-direito de 5,20 m

1 sala privativa

1 banheiro

2 vagas de estacionamento

Anteriormente utilizada como lavanderia

Rua Alves Guimarães – Pinheiros

Locação: R$ 9.000,00/mês

IPTU: R$ 1.654,00/mês

Uma opção para empresas que procuram espaço funcional, pé-direito elevado e estacionamento em uma localização estratégica na zona Oeste de São Paulo.

Características do imóvel

Acesso para deficientes

Banheiro

Cerâmica

Copa

Escritório

Luminária

Portão eletrônico

Rede de Alta Tensão