Loja-Salão à venda, 20m²

Descrição do imóvel

Loja à venda no Centro de Nova Iguaçu: Sua grande oportunidade de investimento comercial!

Apresentamos uma loja com potencial exponencial de retorno, localizada no ponto mais movimentado de Nova Iguaçu: a Avenida Governador Amaral Peixoto. Esta é a chance de posicionar seu negócio ou capital na área de maior fluxo de pedestres e maior valorização da Baixada Fluminense.

Esta loja com área de aproximadamente 20m² foi projetada para maximizar a funcionalidade. Sua estrutura inclui uma cozinha funcional e um banheiro privativo, o que a torna perfeitamente adaptável para operações que exigem preparo de alimentos, como cafeterias e lanchonetes, ou para serviços como escritórios, consultórios, salões de beleza e lojas de roupas.

O imóvel é ideal para qualquer atividade que dependa de visibilidade e conveniência. É a escolha certa para quem busca empreender com segurança ou investir em um imóvel com demanda constante.

Serviços e comércios próximos:

Guanabara: 400m (5 min), Assaí Atacadista: 500m (7 min)

Bananinha Grill: 100m (1 min), Restaurante Jardim do Éden: 92m (1 min)

Panificação e Confeitaria Lisboeta: 130m (2 min), Art-Pão: 500m (7 min)

Drogarias Pacheco: 92m (1 min), Drogaria Venancio: 130m (2 min)

Rock Gym: 220m (3 min), Smart Fit: 650m (9 min)

Calcadão de Nova Iguaçu: 19m (1 min), TopShopping: 1,1 km (16 min)

Acessibilidade

A Estação de Trem Nova Iguaçu fica a aproximadamente 170m de distância. A localização possui pontos de ônibus próximos, como na Avenida Marechal Floriano Peixoto, com linhas de diversas empresas (Linave, São José, Viação Flores, Viação Nossa Senhora da Penha, etc.). Devido à proximidade com a Rodoviária e o alto fluxo comercial, o tempo de espera e a disponibilidade de veículos (Uber, 99) são extremamente rápidos em qualquer horário do dia. A região é um polo de embarque e desembarque.