Loja-Salão para alugar, 200m²

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Alugar na Santa Cecília, ponto Comercial com 200 m² de área útil, tendo 7 metros de frente e 30 metros de fundo. O imóvel comercial possui zoneamento ZEM, acessibilidade PCD PnE e excelente visibilidade e exposição de fachada para a rua. A planta versátil permite diversos projetos de layout customizados. Ideal para lojas de varejo, comércio em geral, showroom, restaurantes, conveniências, mercados, farmácias, academias, serviços, pet shops, clínicas, consultórios, escritórios, coworking ou operação de delivery.

O espaço necessita de reforma, permitindo ao locatário adaptar o layout exatamente às necessidades funcionais do seu modelo de negócio. A proprietária está aberta a negociação contratual, estuda carência e descontos no valor do aluguel durante o período de adaptação de obras. Uma excelente oportunidade imobiliária para viabilizar seu projeto comercial com menor custo inicial e alto potencial de retorno na região da Santa Casa.

Localização privilegiada, situado em rua comercial de grande fluxo de pedestres e veículos, próximo à Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, escolas e Universidade Mackenzie. Ponto posicionado em um polo de forte comércio local, saúde, educação e residências, inserido em um bairro consolidado e com constante expansão imobiliária e adensamento populacional.

Localização estratégica com infraestrutura de mobilidade urbana com ciclovias, ciclofaixas, ônibus e a apenas 5 minutos a pé da estação de metrô Santa Cecília ou Marechal Deodoro (Linha 3-Vermelha). Fácil acesso logístico às principais vias de São Paulo: Largo Santa Cecília, Praça Marechal Deodoro, Av. São João, Av. Angélica, Viaduto Pres. João Goulart, R. da Consolação, Av. Rio Branco, Av. Pacaembu e Marginal Tietê.

Agende já uma visita, informe o código do anunciante: LO2256

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Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.