Loja-Salão para alugar, 280m²

Descrição do imóvel

Salão comercial 380m² locação Bela Vista | Térreo grande fluxo metrô Anhangabaú São Joaquim

Ponto estratégico no coração da Bela Vista.

Salão comercial de 380m² no térreo do tradicional Edifício Santo Amaro, com mais de 73 anos de história — localização privilegiada na Rua Santo Amaro, via de mão dupla com intenso fluxo de pedestres, próximo ao Metrô Anhangabaú, em frente à Associação Brasileira das Indústrias de Panificação e FESP, a poucos metros da Câmara Municipal de São Paulo.

A oportunidade perfeita para negócios que buscam alta visibilidade, grande fluxo de público, proximidade com a Av. Paulista e toda a infraestrutura do polo cultural e gastronômico mais tradicional da região central de São Paulo.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - BELA VISTA CENTRAL

Rua Santo Amaro - Bela Vista, Centro. Próximo ao Metrô Anhangabaú em frente à ABIP (Associação Brasileira da Industria de Panificação) ao lado da FESP, a poucos metros da Câmara Municipal, no tradicional polo cultural e gastronômico do Bixiga.

O SALÃO COMERCIAL DE ALTA VISIBILIDADE

380m² de área comercial

Térreo - alto impacto visual

3 cômodos - layout versátil

1 banheiro

Rua de mão dupla - grande fluxo

Edifício Santo Amaro - mais de 73 anos

EDIFÍCIO SANTO AMARO - TRADIÇÃO E PRATICIDADE

️ Mais de 73 anos - referência na região

Elevador - acessibilidade

Vários prédios residenciais ao redor - fluxo garantido

Grande fluxo de pedestres - visibilidade máxima

Endereço tradicional conhecido na Bela Vista

SALÃO 380M² - VERSATILIDADE COMERCIAL

380m² amplos - diversas configurações

Térreo - entrada independente

3 cômodos - flexibilidade de layout

1 banheiro funcional

Alto fluxo de pedestres - grande movimento

️ Edifício tradicional - credibilidade

Rua de mão dupla - fácil acesso

VOCÊ ESTÁ NO EPICENTRO DA BELA VISTA

Transporte:

Metrô Anhangabaú - proximidade (Linha 3-Vermelha)

Terminal Bandeira - acesso rápido

Diversas linhas de ônibus

Entidades e Órgãos:

️ Câmara Municipal de SP - poucos metros

AIBB - Associação Indústrias Panificação (em frente)

FESP - Federação do Comércio (em frente)

️ Órgãos públicos e instituições

Cultura e Gastronomia:

Bixiga - polo gastronômico italiano

Teatros tradicionais

Cantinas renomadas

Vida cultural intensa

Serviços Completos:

Hospitais de referência próximos

Comércio diversificado

Universidades e faculdades

Gastronomia tradicional

VANTAGENS DO PONTO COMERCIAL

380m² no térreo - alto impacto visual

Grande fluxo de pedestres - movimento constante

Rua de mão dupla - facilidade de acesso

Em frente AIBB e FESP - credibilidade institucional

Próximo Câmara Municipal - público qualificado

Metrô Anhangabaú e São Joaquim - mobilidade

Bela Vista tradicional - polo cultural

Edifício com 73 anos - reconhecimento

IDEAL PARA QUAIS NEGÓCIOS?

Restaurantes e cafeterias - fluxo intenso

Academias e espaços fitness - público residencial

Escritórios e consultorios - credibilidade

Lojas de serviços - alta visibilidade

Comércio varejista - movimento garantido

Espaços culturais - região vocacionada

Coworking ou negócios corporativos - proximidade Câmara

Qualquer segmento que valorize fluxo e localização

PONTO COMERCIAL ESTRATÉGICO

380m² térreo - versatilidade total

Grande fluxo - vários prédios residenciais

Metrô próximo - Anhangabaú e São Joaquim

Em frente AIBB/FESP - instituições fortes

Câmara Municipal - poucos metros

Bela Vista cultural - polo tradicional

Rua Santo Amaro - via de mão dupla

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

Térreo com 380m² - amplitude e visibilidade

Grande fluxo de pedestres - prédios residenciais ao redor

Em frente AIBB e FESP - endereço institucional

Poucos metros Câmara Municipal - público qualificado

Metrô Anhangabaú e São Joaquim - mobilidade total

Bela Vista/Bixiga - polo gastronômico e cultural

Edifício Santo Amaro - tradicional há 73 anos

Rua de mão dupla - fácil acesso e carga/descarga

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Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. CRECI 39446-J

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