Loja-Salão à venda, 293m²

Descrição do imóvel

Ponto Comercial à venda no Jardim Toledo, Votorantim - R$ 490.000

207m² área útil | Terreno de 293m² | Comercial/Serviços

Excelente oportunidade de investimento! O imóvel conta com um salão amplo na frente, ideal para receber clientes com conforto e praticidade, além de duas casas antigas no fundo do terreno, que podem ser reformadas ou adaptadas para uso complementar, como depósito, escritório ou até mesmo locação.

Localizado próximo da movimentada Avenida Otávio Augusto Rangel e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, uma das principais ligações da região. Essa localização estratégica garante grande fluxo de pessoas, visibilidade e valorização para o seu negócio.

O imóvel é classificado pela prefeitura como Classe 3 Comercial/Serviço, o que confere versatilidade de uso para diversas atividades, como ce muito mais.

A proximidade com a Raposo Tavares e a Av. Otávio Augusto Rangel torna este ponto comercial uma excelente escolha para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região de constante crescimento e valorização.

Alto movimento comercial:

A área já conta com estabelecimentos variados, criando um ambiente propício para negócios e atraindo consumidores que buscam conveniência.

Valorização imobiliária:

Pontos comerciais próximos a vias principais tendem a se valorizar mais rápido, garantindo retorno sobre o investimento.

Valor super atrativo!

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Descrição do bairro

Localização:

Proximidade da Avenida Otávio Augusto Rangel: uma das principais vias de Votorantim, com grande fluxo de veículos e pedestres, aumentando a visibilidade e o potencial de clientes para qualquer comércio.

Facilidade de acesso:

Estar próximo a uma avenida importante significa acesso rápido a outras regiões da cidade e conexão com bairros vizinhos.

Infraestrutura urbana:

A região conta com transporte público, serviços essenciais e boa urbanização, fatores que favorecem a instalação de novos negócios.

Proximidade da Raposo Tavares:

Acesso rápido à rodovia, que conecta Votorantim e Sorocaba a diversas cidades da região. Essa vantagem amplia o alcance de clientes, facilita a logística e aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Localização estratégica com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais regiões de Votorantim e conexão direta com a Raposo Tavares. Ideal para quem busca visibilidade, conveniência e valorização em uma das áreas mais promissoras da cidade.

Fale conosco: (15) 3318-4981 - 18/08/2026